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纠结,纠结,应该选贵几十万朝向好的还是便宜朝向差有噪音的?

22420145房产楼市

买二手房,现在有一套东南向的一套东北向的,二者面积一样,东南的就是安静的不吵,东北的朝向肯定没有东南好,但是最主要的是有噪音,噪音影响客厅和一个卧室,二者售价差三十万左右,因为是买来自住,好纠结,万能的网友,有没有建议啊?
2018/07/05
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|14531126427221:
这套比之前卖掉那套更安静些,但是也没觉得能贵二十万。市场是涨价了?没太大感觉啊
查看原文
你要是能砍下二十万来,就没涨。
2018/07/05回复
除了周边环境、面积大小,安静和阳光应该是居住条件中最重要的东西了吧?
2018/07/05回复
肯定选东南向安静的,熬一熬就好
2018/07/05回复
粤赣高速2017:
你要是能砍下二十万来,就没涨。
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主要是砍不下来啊😂能砍价早就买了
2018/07/05回复
有钱难买心头好。又不是买不起,压力大点怕什么
2018/07/05回复
如果是朝向不佳还叠加噪音 还是建议东南
2018/07/05回复
如果我选,必须是安静,然后是朝向,你这两个不用比
2018/07/05回复
果断东南向啊,不要考虑了。
2018/07/05回复
完全没必要纠结啊,朝向好又安静,绝对值那二三十万了。就算以后楼市不好,好房子永远不愁卖。
2018/07/05回复
gowidegowide11楼
东南!将来也好出手
2018/07/05回复
caojunxcaojunx12楼
楼主,如果是100万总价的话纠结还能理解,你都去到400万总价了,果断东南向无噪音啊。多30辛苦你几年,换你后面几十年不纠结跟升值大潜力,肯定值啊。
已经见过无数为省小钱,买较差朝向而后悔纠结的了。
2018/07/05回复
caojunxcaojunx13楼
我觉得,400万总价的话,这种朝向跟噪音差异,差价应在50万以上才合理,除非北向比南向风景好很多。
2018/07/05回复
dai_shudai_shu14楼
我家买一手房的时候,相同楼层东南向朝花园和北向朝马路单价相比前者贵15%左右,且东南面积更大(一般面积越大单价会低一点),如果面积相同估计差价更大,以上数据供参考
2018/07/05回复
东南向以后也好卖。北向又吵,对小孩读书也不太好吧。
2018/07/05回复
|14531126427221:
买二手房,现在有一套东南向的一套东北向的,二者面积一样,东南的就是安静的不吵,东北的朝向肯定没有东南好,但是最主要的是有噪音,噪音影响客厅和一个卧室,二者售价差三十万左右,因为是买来自住,好纠结,万能的网友,有没有建议啊?
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买过三套房子了,一套南向两套北向,要是我再买一定一定买南向,再辛苦也要买南向!
2018/07/05回复
|14531126427221:
买二手房,现在有一套东南向的一套东北向的,二者面积一样,东南的就是安静的不吵,东北的朝向肯定没有东南好,但是最主要的是有噪音,噪音影响客厅和一个卧室,二者售价差三十万左右,因为是买来自住,好纠结,万能的网友,有没有建议啊?
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不差钱选好的,差钱再看看。😁
2018/07/05回复
建议挑个好……以后也能卖个好价钱
2018/07/05回复
看来大部分的人都是支持东南向啊,两套房子其实都没什么景观,拥挤的市区 景观是奢侈品啊 两套户型一模一样 东南那套算是小区里朝向最好的了 很少有放盘的 吵的放盘就大把
2018/07/05回复
看房子总价多少,如果本身500万了,多30万问题不大。如果房子200万,多30万就是多15%。
2018/07/05回复
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