不好意思，刚说了自己的情况没有回复LZ。我本人也是觉得东南向吧，其实这次我们换房，我的意见是尽最大能力去买更合适的，不过老公不太同意，觉得不想供得太辛苦，不过我觉得房贷控制在总收入50%左右都是可以接受的，毕竟还有很多人去到60-70%，这个数据LZ也可以参考一下。但是如果钱还是够的，要自住10年，你这个南北向房型的差异（阳光、噪音）还是比较明显，所以咬牙买东南吧。

买二手房，现在有一套东南向的一套东北向的，二者面积一样，东南的就是安静的不吵，东北的朝向肯定没有东南好，但是最主要的是有噪音，噪音影响客厅和一个卧室，二者售价差三十万左右，因为是买来自住，好纠结，万能的网友，有没有建议啊？

我这套就是安静和很吵的区别，噪音问题很突出，所以价格会差那么多，东南和东北如果没有叠加噪音问题可能我会选便宜那个，有噪音之后就纠结了。还有就是我看房时间比较短，一两个月而已，但是现在放出来的价格都比之前成交的高很多，所以不确定是真涨价了还是说价格高卖不出去所以留到现在？

借个楼问一下各位妈友的看法。我这边看楼也是，同一个小区同一栋，东北向和东南向的，东北向是380万含新装修（刚装修了2年，业主自住的，买了可以拎包入住），东南向是385万简装（业主自住很多年了，入住后要装修一番）。户型是一模一样的，只是朝向不同，分别朝南北的是客厅小阳台，比较小的。东向的房间都是朝公路的，北向相对南向会更靠近公路一点更吵一点点。我也是一路以来都觉得一定要买朝南不要朝北的，因为觉得北向没阳光，但是这2个房子让我很是纠结啊。。。求建议

总价多少的情况下相关30W，如果1000W的话，好像没什么吧。。住的朝向很重要。。太吵将来老人和孩子都会不舒服。。。自已也是。。。