是的，你这是一针见血啊，的确也在纠结价格，因为价位都差不多，这几个小区情况也如您所说，您是住那边吗，这么了解

金沙馨园涨幅相对金沙洲板块，虽然有涨，也是拖后腿那种。

那现在价位也不低了，主要考虑沙贝地铁能不能挤上去的问题，开车堵车是一定的了

我就住西海岸这边，金沙洲最值得买的就金域蓝湾>御金沙>保利西海岸>江悦湾了，其他的主要是楼龄长，附近环境相对复杂，居住舒适度和学位一般。沙贝地铁站早晚高峰相当于挤3号线，一般横沙就满员了。300万可以买保利西海岸星海90多方，也可以买汇海85方左右小三房，江岸花园97方左右三房就要330了，瀚海就更贵了，江悦湾差不多320左右，御金沙350万左右，金域蓝湾370万左右，这些都是这些小区3房的起步价。实际可成交价格误差5万左右，供参考

如果你纠结价格，建议上珍房搜下附近的房子，合适的找业主直接谈价，或者找附近住的朋友在业主群帮忙联系下业主，这样一般可以省3个点10万甚至更多。

之前住保利西海岸，身边在市区上班的，都卖了买回市区，塞车，通勤时间太长，邻居很多是火车站做生意的，素质堪忧，小区很多狗屎和狗，也没有好学校，搬回市区后，感觉多了好多时间，感觉完全不一样

我房子带装修的 均价卖紧3.1w  有兴趣的可以联系我😁

保利西海岸自己有小学，金沙小学（公立小学），在瀚海旁边，这旁边几个小区都是对应这个学校

因为我就住金沙洲😂

公交站旁边那个是小学？我以为是幼儿园😁

满2年吗？

助人为乐吧
个人觉得 除了目前沙贝地铁站近以外、
金沙馨园任何都不如西海岸

幼儿园在汇海那里，金沙第一幼儿园。

保利的楼新一点，靠近广百，有地铁规划的话也有上涨的预期，上班坐地铁的话浔峰岗也好一点，沙贝人太多了

有一套汇海出售

今年12月到两年 可以等

发布了私信 你深业江悦湾的房子是几楼啊 南向吗

其实，汇海的居住环境真的不错，依山傍水，12号线如果开通，出行乘坐地铁，还是值得期待