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云景花园vs岭南新世界

2473084房产楼市

最近寻思换房,家有明年上初中孩子一个,另一个上同和小学,地段中学是同和中学,口碑不太好。以前买房没有考虑到中学问题,现在考虑这二个小区是云景是对应培英小学和中学,岭南新世界小学是华师附小和培英中学。虽说可以努力考好学校,无奈资质平平,指望考个好的初中估计较难。虽说培英比那些越秀东山学校差,但我只是希望读个相对还可以的学校,某君说的土豆种子不能长成西瓜,但长成大一点的土豆也可以了。二个小区楼龄差不多,都是看07.08年的房,目前4万多均价也是差不多。工作在同和,有车不考虑地铁交通问题,想问下在这二个小区住的,希望能提供一下建议。工作地点去云景花园3公里内,去岭南新世界约7公里。云景分为几个小区,分别独立管理,不好是小区内路人车穿梭,停车位紧张,近医院,听一些人说太近医院不好。好的是近,踩电单车上下班,肉菜市场在小区,附近商场购物便利。岭南新世界楼盘较大,算是较大型的社区了,配套成熟,生活也是非常便利。学校优势比云景好,单价较低的楼龄都是02年前后的,外楼较破旧,新的08年后的单价较贵,大概近5万南向。距离相对远一些,需要开车,夫妻要同步下班回家。内心有些矛盾,选那个都是学得有问题,希望大家给点意见。近期看盘,云景花园南向一套119平顶楼3房,480万。另一套120左右,502万东北向。西向103平502万。岭南新世界K区东南100平,470万带几十平花园。105方南向9楼515万,A区的,房不错,外楼破旧。
2018/07/11
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肯定选云景了,配套齐全,生活便利,住过来感受一下就知道了。
2018/07/12回复
感觉云景会好一点
2018/07/12回复
岭南停车比较困难,A区如果靠近小北门的话离地铁站不算远;凯云属于豪宅了;云逸据说双合同去到7万了,并且靠近臭水沟和高压线,感觉还是老区舒服,空间大。就是早上小学门口会比较堵。
2018/07/12回复
住了岭南新世界,很宜居,当初从越秀搬过来是非常正确的选择。
2018/07/12回复
岭南新世界停车也非常紧张,一手车位也几乎没有了,卖40万。华附小和培英都是要人户一致的,买房户口一定要迁过来才行。岭南新世界物价很贵,买菜,水果,保姆,钟点工都比老城区贵很多。住了10年的老岭南了……
2018/07/12回复
两孩子他娘:
天河御品的对口中学不是培英中学,而是白云区最烂的同和中学,天壤之别
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是啊,所以没有考虑天河御品。
2018/07/13回复
连连连儿儿:
我觉得考虑到生活便利,还是选云景会比较好,毕竟每天都要生活在那边,所以便利还是挺重要的,如果说是后期不长住,打算后面会投资的话,那就岭南呗,😊
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主要是买来自住的,考虑到上班和上学,所以觉得还是云景合适些,最近几天没看到合适的房源
2018/07/13回复
生活方式就是:
一九年 广铁一中会在白云新城附近 具体百度 开新校区 纯公办
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谢谢提醒,小孩是19年上初中
2018/07/13回复
聂赫留朵夫:
更喜欢岭南新世界
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我也喜欢那边的环境和配套,物业比云景好。
2018/07/13回复
两孩子他娘:
云景建议买云枫苑或者云桦苑10-14栋的,名都真的很残了
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谢谢,我也是觉得这几栋好,前面望中央公园,可惜没房源,都是靠里面的,听说后面还有条臭水沟
2018/07/13回复
蘑菇头du:
肯定选云景了,配套齐全,生活便利,住过来感受一下就知道了。
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我看到车都停在内路上,路还不宽,可见停车位也是紧张的
2018/07/13回复
华果果:
岭南停车比较困难,A区如果靠近小北门的话离地铁站不算远;凯云属于豪宅了;云逸据说双合同去到7万了,并且靠近臭水沟和高压线,感觉还是老区舒服,空间大。就是早上小学门口会比较堵。
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云逸这么贵呀,双合同也买不起了。目前单合同小区没几个了。
2018/07/13回复
萱萱妙妙:
岭南新世界停车也非常紧张,一手车位也几乎没有了,卖40万。华附小和培英都是要人户一致的,买房户口一定要迁过来才行。岭南新世界物价很贵,买菜,水果,保姆,钟点工都比老城区贵很多。住了10年的老岭南了……
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我住同和这边农村结合部,物价那些倒是便宜,只是要早去,晚去了都是剩下菜头菜尾。
2018/07/13回复
楼主不用考虑高中吗?高中也是限行政区的,除了省市重点、示范性高中,区属高中限区内报考,白云区有什么好的区属高中?培英可不是区属,也不是轻易考上
2018/07/13回复
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