看到楼主的需求背景，和我很像，刚好最近买了岭南的房子，讲讲我的经历，希望能给予你帮助！                                                                                                                               因为我住在白云区几十年，所以这次为宝宝买学位房，我的定位是不舍弃居住环境又能有中等教育保障。15年看过天河，110方只需要220万，华景的学位，可惜当时还没有宝宝，家里人不支持，眼看着当初的房子涨到650万，目前是没机会买了，所以还是打算在白云区打转。我刚好住在同和这一带，知道最好的小学是京溪，我开始也是冲着京溪去的，周围的楼盘全部都看过对比过，当时差点买了怡新花园，还好签约的前几个小时，经过家里人提醒，多方对比发现被中介忽悠了10万，所以当天就没有去。这套没买成功后，我又继续在云景，岭南，来回看房，看了几个月，基本是有符合我的要求房源我就去看，看到最后我发现，云景没有想象中的那么好，一是小区很老，路窄人流大，房子旧，二是户型很奇葩，而且房子没有正南向的，这个对于户型有风水要求的我，真的没办法下手，毕竟好房子，住进去才有好发展。但是最后我想了一个方案B ，就是在自己小区买一套户型漂亮，朝向漂亮，适合自己的，以后等云景出小户型总价低的盘我再买一套出租，然后给小孩读书。我的小区离云景不远，然后果然我在自己小区看到一套急卖盘，最后用了一个月时间我把业主的价钱还低了80万，结果在签约的早上，被一个炒家抢先一步给我秒了，拿了我谈好的价格，当时真的郁闷了半个月。这同时我也在看云景房子，当时有一套中层东南向，户型是我见过最好的房子出来，开价4.8一个平方，这个价格我是没办法买的，后来也没谈下来，当然我也没有认真去谈，因为始终云景我都定位不住的，没办法，我信风水，要找适合自己的。而且云景真心觉得单价太高，从投资来看后劲不足，我们这种刚需也要考虑升值嘛。后来我又专注找岭南的房子，因为在这个过程中，我慢慢领悟到岭南才是性价比最高的，因为小学、中学都是中等，而同和这边小区即使京溪小学对的是同和中学，目前非常差，我是肯定不愿意的，这样我孩子就只有民考华山一条路了。而且岭南生活很便利，地铁也算方便。最关键的，岭南的户型基本都没有大的缺陷，符合我的方正，正南，双大阳台要求。所以我就在等待一套适合我的房子。后来终于出现了这套房子，而且当时的中介我只有和他电话联系过，然后我就觉得他比较靠谱的人，因为ie同一套房子我问了三个中介，他才报业主实价，其他都虚高去报价，我当时就把他电话存在我的手机里，我应该联系见过面过的中介至少有20个，他是仅有的我保存电话的3个。当天5分钟看房，他帮我谈价两天搞定，第三天就签了。这个业主和我也是有缘分，家庭背景都有相似的地方。而且她的两个孩子，一个小学读书是跳两级，最好高中保送到外国留学，一个小学保送白云区最好初中（这里要保留业主隐私）。所以这证明，教育还是靠家庭和自己，白云区一样的大把牛蛙，我甚至憧憬，小孩以后还可以去竞争广外附小，那离岭南一样很近。所以后来我还是挺满意自己的决定。而且我无意中得知，我儿子的早教中心马上要在云逸新开的商场有分店，以后又无缝对接，那里周围现在有百家超市，集合了所有银行，还有马上要开的大型商业体，里面有更多的好店，让我觉得自己的选择越来越正确！并且我买的这套，离地铁还是比较近的，我不太喜欢岭南靠后的区域，我懒人，怕走太远。最后我的观点是，建议你考虑岭南，因为长远看发展更好。据我所知，岭南还有一块地王，以后还有最后一期的高价盘，岭南的香港开发商实力很强，所以能把好资源全部集合，为什么现在花这么多钱去搞大商业体，肯定是做过远期规划的，所以周边肯定还要变化。二是，你说的那几套岭南房源，我都看过，或者我都知道，据我所知，现在都有价格调整，你应该能买到实惠的好盘，多花一些心思就行。而且现在也有一套好盘在放，据我所知，当然是我认为好的。最后，希望你能买到自己满意的房子！

最近寻思换房，家有明年上初中孩子一个，另一个上同和小学，地段中学是同和中学，口碑不太好。以前买房没有考虑到中学问题，现在考虑这二个小区是云景是对应培英小学和中学，岭南新世界小学是华师附小和培英中学。虽说可以努力考好学校，无奈资质平平，指望考个好的初中估计较难。虽说培英比那些越秀东山学校差，但我只是希望读个相对还可以的学校，某君说的土豆种子不能长成西瓜，但长成大一点的土豆也可以了。二个小区楼龄差不多，都是看07.08年的房，目前4万多均价也是差不多。工作在同和，有车不考虑地铁交通问题，想问下在这二个小区住的，希望能提供一下建议。工作地点去云景花园3公里内，去岭南新世界约7公里。云景分为几个小区，分别独立管理，不好是小区内路人车穿梭，停车位紧张，近医院，听一些人说太近医院不好。好的是近，踩电单车上下班，肉菜市场在小区，附近商场购物便利。岭南新世界楼盘较大，算是较大型的社区了，配套成熟，生活也是非常便利。学校优势比云景好，单价较低的楼龄都是02年前后的，外楼较破旧，新的08年后的单价较贵，大概近5万南向。距离相对远一些，需要开车，夫妻要同步下班回家。内心有些矛盾，选那个都是学得有问题，希望大家给点意见。近期看盘，云景花园南向一套119平顶楼3房，480万。另一套120左右，502万东北向。西向103平502万。岭南新世界K区东南100平，470万带几十平花园。105方南向9楼515万，A区的，房不错，外楼破旧。