跳单的定义是什么？
1462159房产楼市
阿布落地2018/07/29
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月亮的心4沙发caihaoguang1987:
中介不可以剥夺客户的选择中介权利，这是违背合同自由原则的，除非独家。
查看原文不是这么说的哦，公民是有自由选择权，但中介给你介绍了某套房源，给你提供了信息，你再找别的中介成交，这个就不能自由了，房源信息是最值钱的！好比你到外面吃饭，你吃到一半，你说我有选择权利，然后到别家去吃，你觉得商家同意吗？这饭菜好比中介的信息一样的。吃饭之前你可以自由选择哪家饭馆，吃了之后就不是自由的！要有履约精神
2018/07/29回复
ucihqtep
runtome4楼caihaoguang1987:
不是的，从合同法来说，合同的成立要双方达成意思一致，对房子的成交价格及其相关权利和义务双方达成一致。假如客户是否购买，何时购买，什么价格购买等都没有明确，合同是不成立的。你举例的吃饭，很明显合同成立，只不过还没付款而已。
查看原文这个解释要顶
2018/07/30回复
小小淏涵
wupdgf6楼caihaoguang1987:
就以吃饭举例，你入到餐厅坐好，睇到菜牌贵，你可以离开，无人话你不道德，不遵守契约精神。不是你入到餐厅你就必须要消费。
查看原文这个解释要顶
2018/07/30回复
pyykevin月亮的心48楼周弈诚:
做人是要凭良心没有错。 但是中介来讲素质，就不妥了， 中介多数奋得连道德都不要，还要素质么……
查看原文每个行业都有素质高低之分，不单单是中介行业！就连政府部门，工商部门，等等垃圾无处不在。中介行业收费标准是业主客户费用3个点以下，你说的收费高，相信百分之九十九以上的中介都不会开价高于三个点！
2018/07/30回复
月亮的心49楼caihaoguang1987:
不是的，从合同法来说，合同的成立要双方达成意思一致，对房子的成交价格及其相关权利和义务双方达成一致。假如客户是否购买，何时购买，什么价格购买等都没有明确，合同是不成立的。你举例的吃饭，很明显合同成立，只不过还没付款而已。
查看原文当中介给你介绍某个房子的信息，并且带你看了这套房子，（你是接受这个中介给你介绍的楼盘，你才去看的）已经存在某种无形的关系在里面了
2018/07/30回复
月亮的心410楼caihaoguang1987:
不是的，从合同法来说，合同的成立要双方达成意思一致，对房子的成交价格及其相关权利和义务双方达成一致。假如客户是否购买，何时购买，什么价格购买等都没有明确，合同是不成立的。你举例的吃饭，很明显合同成立，只不过还没付款而已。
查看原文从合同上来说是我不否定。毕竟带你看的中介没跟你签署任何协议，但是，我说的是道德，素质！。除了纸质合同，人应该还有契约精神！
2018/07/30回复
月亮的心411楼回复 周弈诚 的帖子
现在楼主讨论的是跳单问题！每个行业都有垃圾！都有素质高低的。我到反觉得中介素质比很多行业的都好，包括士农工商个个行业。我的观点是正常情况下不应该跳单！还有客户如果给足中介费，所有问题都不是问题！很多情况就是客户想不给钱，想让中介低价甚至免费为其做事！才会出现所谓的中介素质达不到客户的要求不满意的情况！ 中介为什么会有笋盘第一时间通知炒家，投资客呢，因为他们尊守契约精神，中介费也是行业标准。不会像部分客户一样（接到一个中介介绍的笋盘，紧接着客户问N个中介，找了N多个中介谈中介费，十几个中介再谈业主回业主，坎业主价格，搞到业主反价 ）
现在楼主讨论的是跳单问题！每个行业都有垃圾！都有素质高低的。我到反觉得中介素质比很多行业的都好，包括士农工商个个行业。我的观点是正常情况下不应该跳单！还有客户如果给足中介费，所有问题都不是问题！很多情况就是客户想不给钱，想让中介低价甚至免费为其做事！才会出现所谓的中介素质达不到客户的要求不满意的情况！ 中介为什么会有笋盘第一时间通知炒家，投资客呢，因为他们尊守契约精神，中介费也是行业标准。不会像部分客户一样（接到一个中介介绍的笋盘，紧接着客户问N个中介，找了N多个中介谈中介费，十几个中介再谈业主回业主，坎业主价格，搞到业主反价 ）
2018/07/30回复
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