我也是差不多的预算，看了好久，都找不到适合的😂

近地铁，二手不超过5年。你钱真多

你买了吗，行情很差

没有呢，还没谈到适合的

黄埔挺好啊，近一点，属效区的老城区，方方面面都成熟，交通更不是问题。增城从空间距离上说离广州还是挺远的。

要看黄埔南还是北，增城西还是东😄

个人排序：黄埔南、增城西、黄埔北和增城东并列第三、增城北

别被中介坑去买爱特城就成

总价230万只能买地铁13号线沙村附近的2房，40分钟到科韵路。如果买黄埔的，楼龄至少不止10年

爱特城又特价啦，看可以公积金差点买了，有哪里不好指点一下哈

沙村附近的新世界和尚东，这个地段附近有很多工厂

周边工厂基本都搬走了。如果你是考虑增城，沙村地铁站是增城离市区最近的地铁站，没有之一。

可以买南岗的万科尚城或者佳兆业城市广场

爱特城短板是近云浦工业区以及无地铁规划，优势是自带小学，目前价格比新塘地铁盘还便宜。
如果是萝岗周边工作还行，如果是市区工作，公共交通极差，只能私人大巴或自驾，或寄希望于黄埔有轨二号线接驳地铁。入城不如新塘地铁盘方便，新塘13号线和规划28快线入城交通要强很多。

上面有人推荐新塘白江没错，建议你了解下东部地铁规划，入城地铁方面，萝岗6二、21沿线地铁盘已经3-4W了，增城地铁盘首选新塘，其次朱村。
新塘13一期已开通，13二期在建，5年内直通天河珠城；另有规划28号快线、23号线均是入城线，直达萝岗、海珠。
朱村目前只有21号线，以为快线所以吸引眼球。

新塘地铁白江站附近有惠百氏二期开盘，可以去看下。