江南西踩盘
759249房产楼市
楚风流1，青竹大街，80方，3房，4楼，报价350万，正在加装电梯。房子有30几年，厅出阳台比较方正，但朝北，没有物业管理，楼道贴满广告，比较暗，小学江南一小，市一级，有青凤和紫龙两个校区，单年在青凤校区读，双年在紫龙校区读，都不远。个人观点，房子比较正，有电梯，但楼龄太长了，贷款的话只能公积金10来年，商贷不超过25年，月供就瞬间高了，自己持有5年以上，转手可能就比较困难了。
2018/09/28
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irislam沙发建议你看下杏坛，楼新，是江二学位，越秀地产的盘，小区内有幼儿园，不过好少放盘出来的，价一直比较高，我上面写的第5间是当时最抵的了，我都想买来投资，不过屋换屋很麻烦，时间点赶不上
2018/09/28回复
红杜鹃
羊城末九流
滴水终穿石
Eleen618
kidkidmama支持实地踩盘的分享
2018/09/29回复
ucihqtep
楚风流楼10楼8.杏坛小区，花姐推荐的，目前较少3房卖，唯一一套85方，已经在装电梯报价398万，北向，要全部重新装修。距地铁10分钟，学位江南二小6.7分钟，有小区，里面有幼儿园。
2018/09/29回复
楚风流楼11楼9.杏林小区，楼梯高层，有小区，报均价3.6万每方，学位江南二小，7分钟脚程，离地铁较远，步行15分钟，户型方正南北双阳台对流。听说在讨论加装电梯，北向阳台望高架有些噪音。较我看时报价降10万。
2018/09/29回复
楚风流楼12楼irislam:
建议你看下杏坛，楼新，是江二学位，越秀地产的盘，小区内有幼儿园，不过好少放盘出来的，价一直比较高，我上面写的第5间是当时最抵的了，我都想买来投资，不过屋换屋很麻烦，时间点赶不上
查看原文不错，不错
2018/09/29回复
如花的季节楚风流楼14楼ucihqtep:
可以看看江南东那边要便宜，而且交通是一样的，像穗南大厦，天汇大厦比南丰阁要便宜。江南东的楼梯房读的是万松园小学，价格更便宜
查看原文那里面有些是江南一小的学位，感觉这些独栋早期的楼，像穗南大厦，天汇，南丰阁，南天阁，紫丹阁，南油宿舍这些都不方正实用。对于这个看个人接受程度，我反正挺不喜欢不方正的房子。
2018/09/30回复
楚风流楼15楼10.南园大街，优点是学位好，万松园小学，近地铁，单价要便宜些。其他的就是周围甚至楼下就是菜市场，很杂乱，房子也很旧，大概27年左右吧，没怎么考证，也都是单体楼。
2018/09/30回复
楚风流楼16楼ucihqtep:
可以看看江南东那边要便宜，而且交通是一样的，像穗南大厦，天汇大厦比南丰阁要便宜。江南东的楼梯房读的是万松园小学，价格更便宜
查看原文还有，也跟昌岗地铁以东片区也有些单体的电梯楼，如鸿福大厦，单价有些甚至比江南西还贵，但江南西的学位就那边好太多了！而且也都不方正。
2018/09/30回复
广州刚需来逛逛
