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星汇海珠湾样板房

1269552房产楼市

  下午约了销售去看海珠湾的样板房,B1栋46层,主要看了108+113单位,视野没有想象中那么好,被01单位挡住不少,江景就那么一点点;另外变电站就在楼下,不远处有在建的工地,高层应该影响不大。优点是两个单位空气对流都不错,使用率挺高,一家三口会很舒服;看样板房的客户很多,一波接一波的。                                                                下来后大厅基本坐满了客户,但是感觉销售跟客户一半一半。销售算了个44-45层113单位的价格,总价680W,单价6W;双合同,首付接近290W,可以分半年付清,说是今天下定10W还可以享受一个点的优惠,后面不买了两个月可以退。总体看下来,比前两个月过去看的时候涨价不少,当时给我说首付200W这样。现在手上现金将将够首付,不想压力这么大,买是买不起了😂
2018/10/07
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HxphylHxphyl沙发
我们也是今天去看的,没停车位,座无虚席。有点被吓哭
2018/10/07回复
liqibanliqiban板凳
昨天去看了一下实体样板房 销售部也没有位置坐 搭台都没位置
2018/10/07回复
tianxianbaoqq:
A3卖完了,新推出的B1涨了涨了不少。没有A3做对比,只能选B1。
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销售说A4楼王,更贵😁
2018/10/07回复
Hxphyl:
我们也是今天去看的,没停车位,座无虚席。有点被吓哭
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今天人也还是坐满了,看样板房是一波接一波的
2018/10/07回复
I紫荆园:
是113楼王才卖6万把??那些两房的总价多少呢?
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其他户型没看,只看了113、108单位,具体未知
2018/10/07回复
liqiban:
昨天去看了一下实体样板房 销售部也没有位置坐 搭台都没位置
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关注海珠湾的还是很多人,所以价格坚挺啊
2018/10/07回复
zz1516:
关注海珠湾的还是很多人,所以价格坚挺啊
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你为什么不考虑101的 低层价格很优惠
2018/10/07回复
番薯睿睿:
网上新闻已经好几个地方(四五线城市)出现业主砸售楼部了!看形势二三线城市迟早的事!
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是的,碧桂园在三四线的盘疯狂降价,广州核心区域我认为影响不会很大,我倒想降价有抄底的机会,但应该很难。
2018/10/07回复
liqiban:
你为什么不考虑101的 低层价格很优惠
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101有个卧室很小,另外感觉空气不太对流,但视野很开阔
2018/10/07回复
很怀疑有多少是托,大拿拿几百万能拿出来用得着现在才上车?如果是置换客,近几个月二手成交量断崖式下跌,哪来那么多置换客。靠工资?打份工可以买得起那么贵的房,p2p、股市近来又割了一把韭菜,连带相关从业人员也受影响,大家分析下究竟什么人在买?我是想不通了。
2018/10/08回复
兰兰吖xie:
113真的很正!!
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这个价格113性价比都不高
2018/10/08回复
|乱太郎:
很怀疑有多少是托,大拿拿几百万能拿出来用得着现在才上车?如果是置换客,近几个月二手成交量断崖式下跌,哪来那么多置换客。靠工资?打份工可以买得起那么贵的房,p2p、股市近来又割了一把韭菜,连带相关从业人员也受影响,大家分析下究竟什么人在买?我是想不通了。
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真不是托,至于现场是不是托,未知。我早就够资金买,但是没有广州户口,前一个月刚搞定。另外我就是个打工的,而且家里太太不上班😂。你说的这个问题,我也跟家里太太讨论过,为什么会有这么多有钱人,一下子拿这么多钱买房子,实际上,广州有钱人确实很多,能拿出大几百万现金的,我工作中碰到的,不要太多,他们都很随意就拿出来了。
2018/10/08回复
zz1516:
101有个卧室很小,另外感觉空气不太对流,但视野很开阔
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不一定非要113的,104的也可以,问下B2还有没有
2018/10/08回复
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