哈哈哈哈哈，滨江东这边的租售比，笋到连傻多自己都不信。

关注这个网站大概一年了，发现妈网大部分的人对楼市的感知要晚于真实情况半年，有些人甚至现在都还没有感受到下跌的趋势。这大概就是所谓的动物精神吧。广州中心城区成交顶峰在2016年12月左右，而价格的顶峰大概是在2017年8月左右。全广州城区成交巅峰在2017年3月，价格巅峰在2017年11月就差不多到顶了。而在这一阶段资金成本却在不断上升（2015年12月到2018年5月）。稍微醒目的人应该会注意到2016年12月深圳房价下滑，北京和上海房价在2017年9月开始下滑。三个天花板开始下降，叠加资金成本不断上升，敏感的人应该会察觉的到实际上2018年年初广州房价已经开始在局部回落了。（有兴趣的可以看看万科尚城是什么时候开始打折的）