1.关于机会成本，计算盈亏时不计算机会成本是常识，盈亏只计算实际发生的成本。有些人把机会成本计算进盈亏，那为啥不计算房租支出所赚的呢？为啥不假设机会成本是没买房炒了股，亏掉20%呢?这么算的都是没啥常识的。2.说美国加息的，我只说呵呵，美国再加息就等着死吧，通用已经在大幅裁员，美国危机就在眼前，明年最多加息一次，说不定就开始降息了呢，呵呵

哈哈哈哈哈，你这傻多又窜出来晒智商了。楼主和本尊说的是资金成本，你这傻多就在那里扯资金的机会成本。机会成本当然也是成本的一种，但能说资金成本就等于资金的机会成本么?傻多你是弱智仔，难道我看到路上有弱智仔，就能一口咬定他是傻多?说到房租回报率，别说今年上半年高位占坑为国护盘的傻多，就算是近几年接盘的傻多，有多少人敢说自己的租金回报率跑赢了银行定期存款利率?这是理性投资?傻多你拿炒股亏损20%来作例子?为何你不拿去澳门葡京过三关买大小做例子?任何一关输了，亏损率就是100%。然后傻多你就可以以此来证明自己上半年高位接盘高岗放哨是英明的选择，对吧?弱智儿童欢乐多，傻多中介乐呵呵哈哈哈哈哈