方法二。你要把刚刚你接到陌生电话的陌生中介推荐你的笋盘看存不存在。你可以继续跟安JU客里面的十几二十个中介说：“我听说有一个什么楼层什么朝向多大面积的盘卖多少钱，很笋，请问你们手上有没有房源呢”问一个中介可能得不到真相。但当你问三到五个中介的时候，你中和他们的答案，你基本知道，这个陌生电话打来的笋盘到底是不是真的笋。确定是否笋盘，利用好LIAN家和安JU客，基本上一个小时之内可以解决问题比起满广州到处跑，躺在床上动动手机就可以搞定。所以我称之为：最低成本去扫盘再分享一个非常干的干货。其实确定笋盘除了用信息去判断之外还有几个小技巧。第一个中介打电话给你问跟你说啊，现在某某有笋盘啊，这时候你只需要问他三个问题，你就能大概猜测是不是真的笋还是坑。这个问题你要问中介，请问这套房子什么时候挂牌。如果中介跟你说这个房子啊一个月以前就挂了。那我很遗憾的告诉你。一个月的“笋盘”绝对不可能，真正的笋盘一个星期之内就会被解决。第二个你要问这个中介为什么这么笋呢，一定要让中介给你一个能够自圆其说的说法。二少爷我操作过十几套房子，我也遇到过真正的笋盘。但我们一定要明确一个标准天下不会有白白的馅饼。我遇到了笋盘都是有瑕疵的。其实笋盘他的潜在的名词就是有缺陷的房子。就看你能不能解决这个缺陷。如果我们有能力解决别人解决不了的缺陷，这时候我们才能淘到真正的笋。二少爷遇到的笋盘总结以下原因：1、业主生意失败急卖2、要求一次性付款，不接受按揭贷款 3、被银行查封，或被民间借贷查封4、凶宅 里面每一项都是风险与机遇同在，就看你有没有能力啃下来还有一些小几率的笋盘是业主不了解市场情况被中介蒙骗了。一般这种业主是老人家或长期在国外居住，本身房源无瑕疵而真的价格笋的盘，不可能会沦落到陌生中介告诉你的地步第二天就被中介自己吃下来了

楼主总结的很好哈我一般是找实地中介，然后看绿中介，看完后发现有合适的，再去珍房看看有没有业主放售，也会找珍房看看能否找到业主，然后买一卖一，亲戚朋友买都是没给中介费，话说卖一的时候还是在珍房群里找到个买家。