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点背到极点…业主拿首付款挪作他用,如何是好?

37757143房产楼市

人生第一次买房。。没经验。。心里乱的很,二手房网签,银行贷款同意书都批了,因为业主还欠银行贷款没还清,就把首付转给了业主去解套房产证。当时在中介那也签了三方合同,首付款不得挪作他用。在业主申请提前还款前,转给了业主,一直还很放心。后来过了提前日期才问,业主各种理由拖延,最后在中介逼问下才说出来,首付没还银行,而是还了其他的,业主房子二次抵押,在外欠了很多债…中介问他到底欠了多少,房子的钱够不够,他说不够,自己都不知道欠了多少,我的首付没有剩下的了😡😤,这可如何是好,原先卖房一直不交待。。。这现在是不是诈骗了,看这样子钱还不上,而且他说也有人在起诉他了,就怕房子钱都没,,人看外表两夫妻挺老实,女业主和我还是一个县城的人,真想不到。。如果起诉中介是不是也有责任…心里好乱好乱,这两天饭都吃不下了。。。求万能的妈友帮帮忙解答下。
2018/12/26
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yyu1986yyu1986沙发
Tuesdayss:
等法院判啊。。 慢慢等, 几年时间。。 
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问题如果业主都死活说没钱,中途房子还被查封的,岂不是更没办法😂
2018/12/26回复
milk1987milk1987板凳
估计要不回来了
2018/12/26回复
请律师打官司,我朋友之前也遇到这种情况,赢了官司解除合同有一定的补偿金。现在房价比较平稳,对楼主还是比较有利的。另外问一句,这房子是不是低于市价急售的?
2018/12/26回复
明天再和中介三方一起约谈这个事,看怎么解决。今天中介去找躲起来,今晚我和中介一起上门去找,说小孩病了,今晚也不大好说这个事,拖到明天,明天看怎么说。。今晚这业主像是做错事的小学生一样,现在还没撕破脸,撕破了脸也就不管这么多了。
2018/12/26回复
劈劈飞鼠:
请律师打官司,我朋友之前也遇到这种情况,赢了官司解除合同有一定的补偿金。现在房价比较平稳,对楼主还是比较有利的。另外问一句,这房子是不是低于市价急售的?
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是的,之前正常价没卖出,后来急售说回老家,然后降了十万。
2018/12/26回复
劈劈飞鼠:
请律师打官司,我朋友之前也遇到这种情况,赢了官司解除合同有一定的补偿金。现在房价比较平稳,对楼主还是比较有利的。另外问一句,这房子是不是低于市价急售的?
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赢了官司,如果没钱赔那怎么办,就应该是在外欠了太多帐了。
2018/12/26回复
dalindyb:
是的,之前正常价没卖出,后来急售说回老家,然后降了十万。
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年底很多低价急售的背后都是扯不清的债务,一定要谨慎小心。
2018/12/26回复
确实有点背,。。。
2018/12/26回复
dalindyb:
赢了官司,如果没钱赔那怎么办,就应该是在外欠了太多帐了。
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最好咨询一下律师,也许还会查封拍卖啥的。
2018/12/26回复
我买二手房绝对不会给钱业主去赎契,宁愿不买。
2018/12/27回复
1.资金监管
2.过户当天再给首付款
这两个避坑的措施一个都没做好,是点背,也是自己傻
2018/12/27回复
miles23miles2313楼
论坛之前的大事都忘了,这么快又来一单。。。。赶紧报警吧,感觉大概率凉了
2018/12/27回复
有种叫做扮猪吃老虎,业主不装老实样子怎么骗,赶紧报警别给他跑了
2018/12/27回复
人生第一次买房。。没经验。。心里乱的很,二手房网签,银行贷款同意书都批了,因为业主还欠银行贷款没还清 ...
买房卖房都是要识人,最好找卖家是正当单位的。无业游民要慎重、特别是业主自己开公司的更要一万分小心!
2018/12/27回复
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