都说老破小好,了解了下按揭放贷标准就犹豫了;作为新广州人,买房基本上是为了解决孩子读书问题,或者资产保值也可以叫投资。试想买了房龄二十年左右的老破小,等你住满孩子义务教育;或者下一轮房潮,这房子的房龄都三十左右;这样的房子要是没有超级学位加持,转手难不说,涨幅也不一定跑的赢大盘。最后个人放弃了老破小,由于近五年到七年内不用考虑孩子上学,所以打算买近郊好出租的二手房,然后自己在上班地方就近租房住,以租养租!