广钢新房看房记 ,全新学位房,小孩即将上学,值不值得入手?
42797142房产楼市
首先是学校。我是坐广佛线到西朗下地铁,过个马路就到了,导航先走过去看了省实学校的情况,现在已经建好了。但是都围起来,不给进去,看房的时候听销售说,学校已经移交给了政府,准备今年9月就开学。
按这个进度,正常的话,就不用担心到时候小孩到年龄学校还没开学了。
这个学校据说办学起点很高,教学硬件一流,学校管理团队也是直接由广东实验中学校本部的名师担任!是荔湾区教育局和省实合作创办的,感觉比较有保障。
但是对口小区这个问题就麻烦了,广钢的楼盘这么多,现在就只有这个学校准备开学,抢一个学位……想想有点吓人。对口地段现在还没出,所以只能大概看一下离学校最近的几个盘。
2019/03/21
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三十而获楼沙发
cqshadow:
鹤洞并入省实教育集团,今年省实初中的学位也比小学设置多,应该是为了学区初中派位。与其研究小学师资,我倒觉得附近补习机构的设置更重要吧……
查看原文鹤洞并入省实教育集团?这是真的吗
2019/03/22回复
vickyfeifeilove:
哪来的地给你建十几所小学?还都要省实小学?
查看原文能不能看完广钢整个规划再回复我,20万人指的是三村一厂。如果单纯一厂,也就一万多户,四所小学不够?两所省实两所华附,足够有余。
2019/03/22回复
烟雨扶苏゜4楼
yiyirina:
研究一下师资,会发现基本都是初中的老师,其实就反映一个情况:省实荔湾学校是把资源投放到初中。其实也不难理解,九年制学校,小学直升,体现教学成果的不是小升初,是初升高的中考,把资源集中在初中才在理。因此,如果以后出个政策,鹤洞小学直升省实初中,那么小学的重要性就弱化了。另外,课外培训机构以后肯定会有,这么多人,肯定有需求,那些属民营企业,哪里有付得起钱的资本,哪里就会有。
查看原文我觉得鹤洞小学直升初中的可能性很小吖
2019/03/22回复
cqshadow5楼
yiyirina:
研究一下师资,会发现基本都是初中的老师,其实就反映一个情况:省实荔湾学校是把资源投放到初中。其实也不难理解,九年制学校,小学直升,体现教学成果的不是小升初,是初升高的中考,把资源集中在初中才在理。因此,如果以后出个政策,鹤洞小学直升省实初中,那么小学的重要性就弱化了。另外,课外培训机构以后肯定会有,这么多人,肯定有需求,那些属民营企业,哪里有付得起钱的资本,哪里就会有。
查看原文说得好,其实省实有能力抓的也就初中
2019/03/22回复
三十而获楼7楼
去看的华发项目,还有三个户型,136平四房两厅两卫,141平四房两厅三卫,94平三房两厅两卫,装修标准全部都一样。
说实话,我最喜欢的是第一个样板间167平这个,但是太贵了,一套都要上千万额。在我的预算范围内,可以选择的为136和141平,目前比较倾向的是同样横厅的141平。
让我心动的,除了户型外,还有就是一些交楼标准的小细节。洗手盆的交标,都用进口品牌,水龙头为德国高仪,比以前去看的一手房高标准很多。
厨房,三个灶头,家电用的西门子品牌
全屋用大金的中央空调,这个牌子的空调最好了。
玻璃门超级重,用的忘记了什么牌子,记得销售说是德国的品牌,降噪音
说实话,我最喜欢的是第一个样板间167平这个,但是太贵了,一套都要上千万额。在我的预算范围内,可以选择的为136和141平,目前比较倾向的是同样横厅的141平。
让我心动的,除了户型外,还有就是一些交楼标准的小细节。洗手盆的交标,都用进口品牌,水龙头为德国高仪,比以前去看的一手房高标准很多。
厨房,三个灶头,家电用的西门子品牌
全屋用大金的中央空调,这个牌子的空调最好了。
玻璃门超级重,用的忘记了什么牌子,记得销售说是德国的品牌,降噪音
2019/03/22回复
残阳在水中9楼
三十而获:
去看的华发项目,还有三个户型,136平四房两厅两卫,141平四房两厅三卫,94平三房两厅两卫,装修标准全部都一样。说实话,我最喜欢的是第一个样板间167平这个,但是太贵了,一套都要上千万额。在我的预算范围内,可以选择的为136和141平,目前比较倾向的是同样横厅的141平。让我心动的,除了户型外,还有就是一些交楼标准的小细节。洗手盆的交标,都用进口品牌,水龙头为德国高仪,比以前去看的一手房高标准很多。 [图片]厨房,三个灶头,家电用的西门子品牌 [图片]全屋用大金的中央空调,这个牌子的空调最好了。 [图片]玻璃门超级重,用的忘记了什么牌子,记得销售说是德国的品牌,降噪音[图片]
查看原文装修不错呢,贵点是有贵点的道理
2019/03/22回复
connerstone:
能不能看完广钢整个规划再回复我,20万人指的是三村一厂。如果单纯一厂,也就一万多户,四所小学不够?两所省实两所华附,足够有余。
查看原文我就是被20万人吓退了。不是整个广钢20万人吗?才一万吗?
2019/03/22回复
鸡国的皇上13楼
三十而获:
【继续更新】销售先带我们去看的是168平4房的样板间,这个入户花园超大,可以鸟瞰整个华发的小区花园!入门旁边有个交楼标准的全屋四重过滤水器,也就是说连冲厕所的水都是过滤的,好霸气哈哈。 [图片][图片]横厅设计,客厅和餐厅现在是两扇玻璃门,据说24楼以上的高层户型是直接打通的,没有中间的墙,只有一扇玻璃门,连接全长8米的阳台。不得不说,很通透,房子就要这种够光猛的。 [图片]阳台直对中央公园,景色很好。4个房间有3个卫生间,加个门就是三个套房了,长辈房独立有卫浴间方便很多。[图片]
查看原文华发的户型很通透,[font]这么长长的大阳台,可以打羽毛球了!
2019/03/22回复
456木头人14楼
cqshadow:
鹤洞并入省实教育集团,今年省实初中的学位也比小学设置多,应该是为了学区初中派位。与其研究小学师资,我倒觉得附近补习机构的设置更重要吧……
查看原文省实荔湾学校是荔湾区教育局和省实合作创办的,这都信不过还可以信什么?
2019/03/22回复
尽情人生15楼
三十而获:
去看的华发项目,还有三个户型,136平四房两厅两卫,141平四房两厅三卫,94平三房两厅两卫,装修标准全部都一样。说实话,我最喜欢的是第一个样板间167平这个,但是太贵了,一套都要上千万额。在我的预算范围内,可以选择的为136和141平,目前比较倾向的是同样横厅的141平。让我心动的,除了户型外,还有就是一些交楼标准的小细节。洗手盆的交标,都用进口品牌,水龙头为德国高仪,比以前去看的一手房高标准很多。 [图片]厨房,三个灶头,家电用的西门子品牌 [图片]全屋用大金的中央空调,这个牌子的空调最好了。 [图片]玻璃门超级重,用的忘记了什么牌子,记得销售说是德国的品牌,降噪音[图片]
查看原文交标很给力啊,材料很高高标准,上个月去看了,玻璃门推开要用很大力,销售说这个玻璃是双层的,质量应该很好。
2019/03/22回复