广钢新房看房记 ,全新学位房,小孩即将上学,值不值得入手?
43010142房产楼市
首先是学校。我是坐广佛线到西朗下地铁,过个马路就到了,导航先走过去看了省实学校的情况,现在已经建好了。但是都围起来,不给进去,看房的时候听销售说,学校已经移交给了政府,准备今年9月就开学。
按这个进度,正常的话,就不用担心到时候小孩到年龄学校还没开学了。
这个学校据说办学起点很高,教学硬件一流,学校管理团队也是直接由广东实验中学校本部的名师担任!是荔湾区教育局和省实合作创办的,感觉比较有保障。
但是对口小区这个问题就麻烦了,广钢的楼盘这么多,现在就只有这个学校准备开学,抢一个学位……想想有点吓人。对口地段现在还没出,所以只能大概看一下离学校最近的几个盘。
2019/03/21
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ksaq沙发
connerstone:
1、中海花湾一号的确有6000户,但它是由四块地组成(中海当年有魄力,竞拍抢了四块地,华发每次都参与竞拍,但最后只抢到一块),其他楼盘均是一个盘一块地,平均每个盘都是1200户左右。南北区加起来应该在16000户左右,考虑到南区还有最后几块宅地要拍,未来应该在20000户左右,四所小学应该够用。2、华附入广钢传闻甚嚣尘上,但还未能百分百确认,但从种种迹象来说,像是真的,当然,这一年来听过几个名字,包括华附、广雅、协和。3、未来20万人的广钢包括周边的三条村,鹤洞村是方圆地产负责,东塱村是奥园,西朗村刚表决通过改造,发展商未定,但我认为三条村都改造完应该是十年后的事情,广钢新城的核心应该就是目前的广钢厂址,这个区域的住户肯定读这个区域内的四所小学,其他区域读什么学校不能确定,但不会整个广义的广钢一起摇号,而是像老城区一样各自分区划片。
查看原文嗯,一万觉得少了,两万户核心差不多了感觉
2019/03/23回复
三十而获:
嗯嗯,先去看一下情况了解。感觉对口地段出来,房价又会涨一波。。。
查看原文如果担心会涨一波的话,就直接买华发算了。万一地段出来后旁边的也涨到华发这个价,华发更高,那反而得不偿失。
2019/03/23回复
三十而获楼9楼
|14534398831951:
如果担心会涨一波的话,就直接买华发算了。万一地段出来后旁边的也涨到华发这个价,华发更高,那反而得不偿失。
查看原文对啊,就是有这个担心
2019/03/25回复
yiyirina10楼
应该不会抽签吧,万一华发抽到了去鹤洞小学,就距离都不行。
一般来说,每年二、三月份,教育局会摸底学生数量,然后根据摸到的数量再划分片区的,买了广钢的业主最近应该都接到销售电话问有无小孩今年上学,未交楼的(例如华发)要先入集体户口再报数量给教育局。教育局完成摸底后,大概统计入学学生数量,按就近的原则再划片区。
所以,华发和中海C区优势会大一点。
一般来说,每年二、三月份,教育局会摸底学生数量,然后根据摸到的数量再划分片区的,买了广钢的业主最近应该都接到销售电话问有无小孩今年上学,未交楼的(例如华发)要先入集体户口再报数量给教育局。教育局完成摸底后,大概统计入学学生数量,按就近的原则再划片区。
所以,华发和中海C区优势会大一点。
2019/03/25回复
三十而获楼11楼
yiyirina:
应该不会抽签吧,万一华发抽到了去鹤洞小学,就距离都不行。一般来说,每年二、三月份,教育局会摸底学生数量,然后根据摸到的数量再划分片区的,买了广钢的业主最近应该都接到销售电话问有无小孩今年上学,未交楼的(例如华发)要先入集体户口再报数量给教育局。教育局完成摸底后,大概统计入学学生数量,按就近的原则再划片区。所以,华发和中海C区优势会大一点。
查看原文我也是这么考虑,所以那天过去就只看了学校附近的几个楼盘,华发的优势感觉还是大一些。很快4月份应该就有对口地段划分出来了
2019/03/25回复
欢乐童13楼
三十而获:
前两天看了那个爸爸写的文章“没有经历,你不会懂得”,朱七七也转过。。。买老破小,后悔得呀,关键还是要孩子们住得开心学得快乐呀
查看原文现在越来越多人有这种想法了,回归生活本位。
2019/03/25回复