Chigolee亚运城个人印象不太好，以前看过有同事住那里，距离远不说，房子质量非常差，楼层太高，人口密度超高，周围配套也不成熟
番禺广场倒是不错，可惜那边貌似没什么新盘/次新盘可选的
番禺市桥二胎的苦逼改善刚需，选哪里好呀？？
2023872房产楼市
那么问题来了，自从有了二宝，明显感觉目前居住环境急需改善。不够住是一方面（小孩目前我们自己带，但偶尔老人和亲戚过来串门，老大学习也没有个书房），另外，目前住市桥的房子虽说是小区，但环境，配套又老又破，没地方停车不说，小孩平时连个干净玩耍晒晒太阳的地方也没有，当初选这里是为了老大上省级公立小学才考虑的。
打算卖一买一，把出租房置换掉，再贷部分款在番禺附近买套大点，小区环境好点的房子，最好是带好学位的
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2020年8月13日更新：
先后放卖，出租，边租边卖，差不多两年了，上个月总算把房子卖掉了，即将过户交楼了，
这两周又开始集中看楼，手上的150，加上房款200W，打算付7成置换个500左右的改善四房
市桥周边感觉没有什么理想的选择，金山谷新楼盘复式四房去到近六百万，其他都是旧楼，
亚运城去看了天峯/天逸，房子不错，学位，带装修，缺点是楼高，地偏，上下班很不方便。好难下手啊
2019/04/12
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sx350:
还有可考虑亚运城，有铁一中省级学位，小区环境不错，小孩活动空间大，学校多，地铁、三甲医院、商场、体育馆都有，但总体比番禺广场差一些，胜在价格比番禺广场便宜一大截，300多万可以买到4房。
查看原文2019/04/15回复
hyan乖乖12:
我就想问问60平方两房租金3k是哪个小区啊？😂😂另外，我住番禺广场这边，感觉还是挺便利的，教育是省级公立的，觉得也挺不错…房价楼梯3万左右电梯4万+
查看原文200多万的房子一年收租3万多你们还觉得多吗？
如果抛开房价本身的涨跌，目前的资产收益还比不上吃银行利息高吧
如果抛开房价本身的涨跌，目前的资产收益还比不上吃银行利息高吧
2019/04/15回复
uandme14楼Chigolee:
想买佛山是因为工作在佛山，另外就是房票的问题，广州已经限死了，但佛山目前还是可以想办法搞的家家有本难念的经，我怎么感觉生活亚历山大，尤其有了二胎后，生活质量那是直接降到解放前了
查看原文我跟你感觉一样一样的，感觉整个人好像已经没什么生活乐趣了。
另外从资产配置角度，真不建议一线换二线，城央换郊区这种神操作！
以前每年外出旅行，每周安排短途，现在天天就是三点一线。
家里哪个又开始谋划三胎，我是一百万个不想生，太累了，幼儿园都快三千一个月了，贷款每月7800
另外从资产配置角度，真不建议一线换二线，城央换郊区这种神操作！
以前每年外出旅行，每周安排短途，现在天天就是三点一线。
家里哪个又开始谋划三胎，我是一百万个不想生，太累了，幼儿园都快三千一个月了，贷款每月7800
2019/04/15回复
sx3505楼Chigolee:
亚运城个人印象不太好，以前看过有同事住那里，距离远不说，房子质量非常差，楼层太高，人口密度超高，周围配套也不成熟番禺广场倒是不错，可惜那边貌似没什么新盘/次新盘可选的
查看原文我有亲戚和朋友住在运动员村和天誉，他们对亚运城评价不错。关于质量问题，他们说是装修问题，花点小钱就可以搞定。亚运城运动员村印象中只有10多层高，一梯两户，容积率很低，小区绿化多，挺漂亮的。我是非常看好番禺广场，升值空间比市桥大很多，如果是我，我会买番禺广场。
2019/04/15回复
Triangel1025番禺广场潜力大，但是有个问题点，中学不按照电脑派位的，那边的中学很一般，除了金海岸花园里面的私立学校，其它都一般。学位的话，市桥好，但是升值潜力应该没番禺广场大，自主是没问题的
2019/04/15回复
猫喵咪20077楼情况类似，家里也是两套房，总价值约500万，也是二胎，深感压力大，所以夫妻俩都在上班，老人家帮忙。因为二套，卖房买房税点中介费想想都头大，而且也没时间去看房。所以现在把两套出租，租了个大三房自住。
2019/04/15回复
澎林儿
弹簧影
樱花草1001
Chigolee楼11楼樱花草1001:
广钢新城啊，靠佛山，房价也还可以，又有学位，我住在这边，但目前道路设施配套不齐全，居住环境还可以
查看原文两个娃，搞个市区四房，还要供房，养车，养娃，实力不允许啊
2019/04/16回复
hhhmmm200412楼番禺比佛山好，广州全力向东南方向发展
2019/04/16回复
YOLO66
徐小姐有娃俩14楼盛名之下584527:
桥南居住是很好，但学位比起市桥还是差些，番禺广场升值潜力巨大，四线交汇，但只有德兴小学还不错，我也是，想来想去还是只能待在市桥！
查看原文亲，能不能介绍下市桥那边的好学校？
2019/07/16回复
|在等月亮嗎._856516楼我们现在在番禺有那个楼盘 挺大的 重要的是楼下有三个大公园 环境超好 单价才6000一个方
2019/07/16回复
hh0215
