十年经手五个房子，独爱老破小，因为穷。
110570332房产楼市
誓言小居09年，我刚毕业一年，准备结婚。那时候我爸妈在白云区有个小两房楼梯楼，我老公爸妈在荔湾有个一房单位宿舍楼梯楼，没有房产证不能买卖那种。那一年，刚好是房价已经飙升的时候，我们两家都是普通的家庭，双方把所有家底掏出来就20万。我 和老公只是普通上班族，到今年两人加起来月入都不过两万。
先说结果，十年以后，我一家四口住电梯三房，我爸妈住电梯两房，家公家婆住电梯一房，另外有两个小房子收租。中间没有暴富，没有做生意，全是两个很普通的上班族一步一步奋斗出来的。
以下就是这十年的买房换房经历。
（不会做电梯，麻烦大家爬楼吧）
32楼更新老破小购买经验
50楼更新关于买房的勇气
80楼更新关于买房的努力
82楼更新关于学位房购房经验
106楼更新讲价和省钱的小技巧
130楼更新老破小出租的小经验
黄沙复式单间出租1800元，欢迎来询
租房照片链接http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5412850
特此声明：妈妈网是我很喜欢的地方，从我怀孕到买房卖房出租房子，在这里得到了很多人的帮助鼓励与安慰，所以在帖子里回复我的朋友，特别是提出疑问的朋友，我都尽我所能得解答。但我不是专业人士，所回答的未必都正确，希望大家体谅。此外不少朋友找我推荐房子，首先我买房子的区域是很小的，其他地方我不是很熟悉，所以就不作推荐了。问到我熟悉的地方，我也只能告诉各位最近去看过或者在朋友圈看到的房子，但房子好坏价格如何还请各位亲身去看看，不要只听我说的。另外最重要的是，为了避免以后出现误会和纠纷，我不会向各位推荐中介，只能推荐房子大概的位置，如果大家有兴趣可以去房子所在地方找中介问问，一般都能找到。谢谢各位的体谅，最近也因为这个帖子交到了不少的朋友，欢迎大家一起交流。
2019/04/23
全部回帖
joelchina楼主强大，也是为了小孩子现在想找个带学位的房子，不在乎多大，毕竟明年一个幼升小，一个刚入幼儿园，又不想把郊区(靠近广州又不是广州)卖了，所以打算就是为了学位(哪怕不能住)，不过看LZ买的19方都还可以出租，那这样的房子一般是去地下中介找吗？在网上很少发现的感觉。也不要求好的学位，感觉只要是公立的就可以，想在越秀(广州无房产无所谓30平)，荔湾两个区(荔湾不知道有没有什么规定？)。不知道有没有什么建议？
2019/04/25回复
誓言小居楼板凳joelchina:
楼主强大，也是为了小孩子现在想找个带学位的房子，不在乎多大，毕竟明年一个幼升小，一个刚入幼儿园，又不想把郊区(靠近广州又不是广州)卖了，所以打算就是为了学位(哪怕不能住)，不过看LZ买的19方都还可以出租，那这样的房子一般是去地下中介找吗？在网上很少发现的感觉。也不要求好的学位，感觉只要是公立的就可以，想在越秀(广州无房产无所谓30平)，荔湾两个区(荔湾不知道有没有什么规定？)。不知道有没有什么建议？
查看原文你住在哪里？最好你住的地方交通方便的学校的房子吧，不然早上上学奔波也辛苦。那些低价的房子一般网上很少，但你随便在网页上找一个那个地方附近的中介加他微信，直接告诉他你要找多少钱的房子，一般他会推荐给你的。或者你亲身过去那边的一些没有网站的店，也是有的。我最近看过第一津越秀区八一希望小学有18方三楼67万，说可以租1800左右。还有我妈买的那栋楼还有个一样大的五楼的房子，西关外国语学校学校，19方52万，不过厨房厕所在房子外面但是自己独立用的，如果单纯为了学位我觉得也可以接受。租个1400左右吧
2019/04/25回复
誓言小居楼4楼flynn刘:
纠正一下，荔港小区里面全都有学位，只有外面的h栋没有学位。而且，以前烟囱只有冬天吹荔港，其余时间广州吹东南风，是吹向半岛和江的，你看地图就知道了。你看到烟吹向荔港，其实是看到向江和半岛吹的时候的视差。[图片]
查看原文也有可能吧，反正现在电厂已经停工了，对附近的楼盘都是有好处的。
2019/04/25回复
jojorainz
huihuiff0920楼主厉害，会折腾，生活就是这样，越折腾升值越大
2019/04/25回复
东东呛
Becky8239
舟舟舟舟舟
木木妈咪loveu誓言小居楼12楼舟舟舟舟舟:
楼主太厉害了！点赞！现在荔湾还有六十万左右的近地铁有学位的房子吗？
查看原文有啊，就是单间，我妈买的那栋楼下有19方52万，但厨房厕所是在房子外面的，自己独立使用。
2019/04/25回复
誓言小居楼13楼木木妈咪loveu:
西关外国语，乐贤坊等等中山八，陈家祠附近的学校不要太差就可以。因为二套7成，预算有限。小没关系，出租就可以
查看原文有啊，就是单间，我妈买的那栋楼下有19方52万，但厨房厕所是在房子外面的，自己独立使用。应该还有的，你去中山八附近的中介问问吧！
2019/04/25回复
誓言小居楼14楼舟舟舟舟舟:
楼主太厉害了！点赞！现在荔湾还有六十万左右的近地铁有学位的房子吗？
查看原文荔湾区小房子其实还是有的，你可以从陈家祠、中山八、西村这几个地方各找个中介留个电话，说明预算，他们会给你找的。
2019/04/25回复
誓言小居楼15楼Becky8239:
宝妈，想买荔湾区的老破旧，两个房的，有什么好介绍？就算等多一年都可以
查看原文只要两个房吗？大小不限吗？哪怕三十方也有两个房的，如果你要一家三口住的四十来方的两房大概一百五左右。如果你不介意，还有些独栋重建的，不过这种我没买过不清楚。因为你没有告诉我要求和预算，我只能大概说一下。
2019/04/26回复
pbz168
summer075017楼lz家里人肯支持，还是本地人，名额多，羡慕。
2019/04/26回复
