买金沙洲金域蓝湾的房还是越秀老城区？
46905199房产楼市
我是豆宝妈咪先介绍一下附近的学位房情况：
家门口有个华师附小恒大分校，当时买御景半岛的房子，主要也是冲这个学校的。学校属于佛山，不知以后能否考广州的初中，怕以后政策有变。现在海珠区出政策限制跨区名额了。如果不行，就只能走佛山路线，佛山的高中选择少，怕影响以后考大学。另外也担心广佛的教材有所不同。
优势：离家近，接送都方便。孩子早上可以多睡一会儿。家里宽敞，住得舒服。
不足：还是担心教学质量，毕竟是分校，怕比老校区差。
如果不读华师附小，就想考虑同样在金沙洲的金域蓝湾，入读广附小学。已看中一套性价比高的房子，怕卖掉，心里比较急。目前还不知人户合一地段生是否免费入读，还是如论坛里有的业主说的，只优惠三千。
优势：附近有地铁，出入方便。据说广附比华师附小略好一些。买这里，生活工作都方便。
不足：对口直升初中是华侨中学，很一般。关于这个问题，想来想去，莫衷一是。据我了解，想派位到好的初中，纯属运气。派到不好的，也不想读。想读好的民办初中，都得考。但又有人说，以后直升是大趋势，所以对口的学校是否好，也比较重要。担心的是以后会限制跨区考。
接触了几个金域蓝湾的宝妈，她们放着广附的学位房不读，而选择荔湾的协和小学，或老城区的学位房。她们说，老三区的学藉，以后高考有优惠分数。所以她们挤破脑袋都要读老三区。她们的选择，对我的内心冲击很大。别人都在逃离，我还花几百万买这里，是否合适。
还有就是去教育强区越秀读，买个老破小，就为个学位。
把老破小租出去，在附近另外找个三房租（因和父母同住，要三房才行），据说租金要七千左右，挺贵。
优势：越秀区的学位肯定好，毋庸置疑。
不足：一家人会牺牲生活品质。另外也担心差不多十年后，政策改变，老破小出手不了，砸在手里。
再有就是，去越秀读，不买学位房，改为找人托关系给茶水费，交赞助费，总共可能十几万。在附近租房住。
优势：以小的成本解决入读问题。想买广州房的话，就只考虑投资，而不用考虑学位因素。
不足：不一定能成功入读。
还有就是，买金域蓝湾的房子，另外交赞助费入读越秀区。
优势：金域蓝湾的房子是地铁房，也是学位房，双重保障，具有保值升值的潜力。而且在地铁边上，到越秀区学校方便，行程二十多分钟。
不足：看中的金域蓝湾A区的房子，楼龄有十年了。对于其他有学位的新楼盘，如大热的广钢，也有些心动。
请经验丰富的宝妈们，帮忙参考以下几个方案：
1、入读家门口的华师附小恒大分校。
2、花360万左右，买金沙洲金域蓝湾的房子，入读广附小学。搬到金域蓝湾住。
3、去越秀区读，花200万左右买个老破小的学位房。在附近租三房住。
4、去越秀区读，交赞助费茶水费，总共可能十几万。在附近租三房住。
5、花360万左右，买金沙洲金域蓝湾的房子。另外交十几万赞助费入读越秀区。
请大家帮忙参考一下。对于其他好的楼盘，了解较少，所以方案不一定最佳。只是针对我目前住在金沙洲的情况来说。如果大家有好的建议，可以不限于以上几个方案，感激不尽。
2019/05/01
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陈萌蒙沙发fangang665:
请问，金域蓝湾业主小孩上广附小学学费多少钱一学期？
查看原文我小孩才小班，还没到小学年纪，不太清楚小学，这几天小学不是报名阶段吗，听小区业主群说非地段生，非广州户口想上广附另外6到10万茶水费！去年是学费是26500，明码标价，如果是地段生，入户一致，学费免费的，小学只有三个班，我不知道是不是真实。
2019/05/09回复
gpbb
Owen778899办公室同事上个月卖了金域蓝湾搬到越秀老破大，为了东风西的学位。。。就是A区的小3房。
2019/05/16回复
haoren33
大米米爱丽丽6楼xiaoxhiyu:
我住御景湾，之前也一直看金沙洲最后选了广钢，金沙洲买广钢的邻居不少哟
查看原文看到好心塞。我也住恒大，就是觉得这边住的太多土豪，虽然有钱但是文化程度不高，想给孩子换环境。看到你这个，我又犹豫了，邻居还是金沙洲的
2019/06/12回复
大米米爱丽丽7楼陈萌蒙:
。。。。我就是金域蓝湾三期的业主，我和老公工作地点都在越秀区。。平时都是在这工作附近租房住。。目前想买越秀区的老破小的学位房，东风东小学位你的预算400W，是绝对买得到学位房的。我首付还不够，要存到明年才能买的起学位房。。。还有宝宝没有幼儿园之前长住金域蓝湾3年，真是越住越爱，环境很好，江边又有公园，日常生活所需又方便，空气好，带个小孩太舒服了，所以我不打算卖金域蓝湾~~~~也没放租出去，平时周末就带娃去金域蓝湾住2天，我女儿也很喜欢小区，和市区租房的拥挤小区感受完全不同。如果你工作地点能改变， 第三个选择方案可以选择，想要全家人住的舒心，可以买金域蓝湾。入户一致读广附是不需要赞助费的。你工作地点更改不了，小孩在越秀区，你在金沙洲，来回奔波会很累的。你只能选择金沙洲附近的楼盘，婚后人士还是得多享受生活啊~~俗话说，小孩是读书的料，毕竟爱读书去哪读都一样 来宽慰自己~~~~~
查看原文我就是小孩在越秀，来回接送了三年多，觉得非常崩溃。目前为老二考虑学位房。但是金沙洲的房子卖不起价，住了这么多年，在这里生儿育女，居住环境一流，真的不舍得贱卖。好纠结。
2019/06/12回复
christydingdong
tututu77
妈咪宝贝乐园
西村公仔
jicher
vickyfeifeilove实话实说，身边很多越秀牛娃，能去四大豪门的，最终都没有去华附。光考虑到学校与家的距离这一点，就让人多牛娃放弃华附了。如果我娃能去四大豪门，我也不会去华附。
2019/09/16回复
琇茹16楼陈萌蒙:
我小孩才小班，还没到小学年纪，不太清楚小学，这几天小学不是报名阶段吗，听小区业主群说非地段生，非广州户口想上广附另外6到10万茶水费！去年是学费是26500，明码标价，如果是地段生，入户一致，学费免费的，小学只有三个班，我不知道是不是真实。
查看原文美妈有那边的放租信息吗？要大面积的
2019/09/19回复
Rain0610000018楼vickyfeifeilove:
实话实说，身边很多越秀牛娃，能去四大豪门的，最终都没有去华附。光考虑到学校与家的距离这一点，就让人多牛娃放弃华附了。如果我娃能去四大豪门，我也不会去华附。
查看原文还有一个原因，华附统考那天，四大豪门会约牛娃喝茶，他们也怕流票，所以很多进了500强，但也会因为求稳，直接和豪门对上眼，而不去参加封神考试。这些门道，要真的了解小升初了才知道。
2019/09/19回复
