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二手房纠纷

1866398房产楼市

请问大家,我正在和业主打官司,是业主违约不过户,但不确定法官会不会判决我继续和业主交易,我可以在法院判决出来前另外再买房子吗?如果到时法官判决我继续过户的话,我会造成违约吗?我是没有钱买两套房子的
2019/05/24
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chen101963:
这个办法可行,业主小家子气,就是想晚点搬家又不想出租金给你,所以就拖着,是有点无赖,租金能有多少钱啊?好好商量不行?既然都闹到法庭了,直接撕破脸,逼他早日过户
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他就想等到新房收楼装修好才搬,而且新房还没有交税,他又省了好多税费的,又想等到收到新房才搬又想马上把旧房卖掉省税费,真是贪心,我签合同跟他说得清清楚楚的,我急着入住,你不想搬的话我就不买了,答应的好好的,结果还是无赖
2019/05/24回复
chen101963:
这个办法可行,业主小家子气,就是想晚点搬家又不想出租金给你,所以就拖着,是有点无赖,租金能有多少钱啊?好好商量不行?既然都闹到法庭了,直接撕破脸,逼他早日过户
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他是想继续过户啊,只是一分钱都不想赔,他现在过户的话,新房省好几万税费的
2019/05/24回复
liverbird:
不要他的房子了
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我现在是不想要了,但他不肯赔偿按揭费,就退定金,那我就亏钱了,这种不讲信用的人不想再跟他交易,以后麻烦事更多
2019/05/24回复
从前现在将来:
我现在是不想要了,但他不肯赔偿按揭费,就退定金,那我就亏钱了,这种不讲信用的人不想再跟他交易,以后麻烦事更多
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你按揭费多少钱呢,包含中介费吗?
2019/05/24回复
清纯佳人爸爸:
你按揭费多少钱呢,包含中介费吗?
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不包中介费,但我的房子很便宜的,才50万,就买来我女儿读书过度的
2019/05/24回复
从前现在将来:
不包中介费,但我的房子很便宜的,才50万,就买来我女儿读书过度的
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楼主,你没事就去敲他家的门,也可以去中介上班的搞点小动作,让他做不成生意。业主在外地上班,一样可以远程“搔扰”他。比如打电话到他公司前台,问“谁谁谁还在你们公司上班吗?因为他以卖房的名义拿了我的定金不肯过户,我很害怕他跑路。。。”
2019/05/24回复
春光花月夜:
楼主,你没事就去敲他家的门,也可以去中介上班的搞点小动作,让他做不成生意。业主在外地上班,一样可以远程“搔扰”他。比如打电话到他公司前台,问“谁谁谁还在你们公司上班吗?因为他以卖房的名义拿了我的定金不肯过户,我很害怕他跑路。。。”
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敲门这个可以,业主可能不行,他是包工头在工地的,什么都不怕呢,再气我就淋屎他门口,这个警察应该不会管吧,不是说被人偷东西都不管的吗?他搬进小区新房我就不能搞他了,进不去
2019/05/24回复
cindyshe1101:
这种专业的问题你不问律师,上来妈网问网友?
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问了好几个律师都不靠谱,就是叫你签合同交钱,总之说话就是不管你输赢,他都要收钱的,我都不知道怎么办了
2019/05/24回复
从前现在将来:
他就想等到新房收楼装修好才搬,而且新房还没有交税,他又省了好多税费的,又想等到收到新房才搬又想马上把旧房卖掉省税费,真是贪心,我签合同跟他说得清清楚楚的,我急着入住,你不想搬的话我就不买了,答应的好好的,结果还是无赖
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业主收到全款开始,如果不交房,就要计算租金了。
2019/05/25回复
hyming011:
业主收到全款开始,如果不交房,就要计算租金了。
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问题是我急着住啊,我现在住的地方离我家上班和上学的地方太远了,
2019/05/25回复
从前现在将来:
问题是我急着住啊,我现在住的地方离我家上班和上学的地方太远了,
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网签了的话,他无法再卖的,需要你同意解除才行
2019/05/25回复
liverbird:
网签了的话,他无法再卖的,需要你同意解除才行
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我现在只是签了三方合同,就等过户,中介都没跟我说过网签这回事
2019/05/25回复
从前现在将来:
我现在只是签了三方合同,就等过户,中介都没跟我说过网签这回事
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还没网签?我的天……业主完全可以不卖给你了
2019/05/25回复
liverbird:
还没网签?我的天……业主完全可以不卖给你了
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我还希望他主动提出不卖呢,他想卖的,只是想拖廷时间到他新房收楼
2019/05/26回复
你没法不买了。你不买,中介还是会要你交中介费的。之前不是有人发帖说过吗?非自己原因交易不成功,最后中介还逼着要给中介费。。。你就想办法逼业主早点给你交房吧,或者让他给你房租补偿金。
2019/05/26回复
这个如果打胜了,会赔你多少钱,有没有说法的。。
2019/05/27回复
有时候就是这样,主动权掌握不了就没办法
2019/05/27回复
看你合同怎么约定 的,什么时候过户,延迟过户承担什么责任,什么情况下算违约赔10%,心里有数之后让中介先去沟通,如果觉得房子好的,就好好谈,如果觉得买得亏了,就直接起诉吧,有可能还要起诉中介。 一般来讲,合同条款都是有利于买方的
2019/05/27回复
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