买一卖一 辛酸史
53009216房产楼市
本人是2007年毕业于广州,就是传说中勤恳工作,努力赚钱。3年后用积蓄5万和父母的65万买了人生第一套房的人。。。
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岁月如梭啊 转眼间孩子就到了打酱油的年纪。于是2018年5月决定把这套楼梯楼2楼的房子卖掉换个有学位的小房子给孩子读书。二话不说就开始放盘。经历了各种人生百态。记忆最深的是一个来看房的是一个慈祥的老人家,名下有套500万的三房电梯房,想让给儿子与媳妇孙子住自己和老伴搬出来,所以来我这楼梯房看了三次,打算问儿子借点钱一次性购买,因为儿子不同意,所以只能放弃购买。。。我默默看了眼打酱油的女儿,希望她将来也能嫁个那么好的婆家吧····
额,跑题了······兜兜转转 之后,终于遇见个爽快的买家,是个70岁左右的阿伯。(名下曾经有3套房,其中2套500万电梯楼三房,一套房改房。至于后来为啥都没了要来买我的楼梯房,故事太长,酒不够)。。。看房1小时后当场签合同付定金。。。然后我就屁颠屁颠的去签买房合同了。。然后故事高潮就开始了。阿伯反悔了····反悔了····反悔了·····
1.然而房子当时谈好了170万,中介为了给阿伯省税费,网签的时候写了100万,阿伯死活说自己只有100万···按照100万成交马上过户,不然就耗着吧
2.然而中介当时收了阿伯3个点中介费(一套170万的房子收阿伯5万中介费),阿伯说全世界都是骗纸,于是不接中介电话。我们企图通过阿伯妹妹联系阿伯,阿伯说他妹妹贪图他钱财,恩 一起拉黑了·····
3.然而作为一个卑微的卖家,我只能到阿伯楼下等他半小时接他去吃饭,吃喝三顿以后 阿伯终于答应过户了。
4.然而作为一个有故事的阿伯,怎么可能让你如此愉悦的过户?当然是不可能的····过户前的几小时突然来电话:哎哟 找不到离婚证,哎呦 我没有离婚协议书,哎哟 我没有户口本,哎呦 我没有身份证 真过不了户·····
5.然而,我能怎样······
老板吼我了······先消失···
2019/05/30
全部回帖
SHMILY楼5楼
昨晚实在太大雨了。。。公交在科韵路那头隔着满腔积水遥遥相望·····
算你幸运,困住的是我,此时此刻你若困住的是阿伯,他非告排水公司去~
上次说到阿伯要告我,为什么要 告我,因为我是骗纸啊 。。。
为什么我是骗纸?我怎么知道··············
你说是就是咯,反正过户了,怎么也到我傲娇了吧!!!
话说阿伯告我什么呢?好像是盗窃吧~~~
当时签卖房合同的时候,我签的是不带任何家私电器交房。
阿伯说家私电器能不能给他,他一次性付款
当时确实被阿伯的外表蒙骗了,就口头答应了,但是也说明白 电视,冰箱带走,其他的都留下,阿伯也愉快的答应了
恩 那是个愉快的签约夜晚,一切都那么的甜蜜与愉快····
后来过户后 交房前我就把电视和冰箱搬走了
我说了 我拿到钱了 过户了 我就傲娇了
我把钥匙扔给中介 交房现场我就不再面对阿伯那张脸了
中介就让阿伯签署了交房确认书,愉快的完成了整个交房过程。
阿伯签后发现 ,咦 不对,电视呢?冰箱呢!!
一个电话就打来:靓女 你入屋盗窃啊?间屋我既,你欺我老人家?卑翻个电视同冰箱我!!!我告你盗窃诈骗。我要报警!!
我毕竟是受过高等教育的人,这一刻我居然为当代大学生词汇量匮乏感到羞愧!!没错,我说不出话来!!所以,我选择直接把电话盖了
说了那么多,好像还没交代房子背景
这房子属于90年代的单位房改房,前任屋主好像是个科长之类的职务,加上税费装修款等等 我花了好像是70还是75万 把这套房子盘了下来的。
家属单位楼,住过的人都知道,氛围好的不要不要的。。。
每逢夜晚,家家户户小板凳架起来,门房里 ,大榕树下 谈论的可就是3楼李科儿子考上北大了,4楼王处的女儿离婚了,8楼老黄的老婆出轨了,2楼新搬来的租客两公婆打架了···
当然,根据我国好事不出门外事传千里国情现状。基本上这种考上大学的故事只能被一笔带过,至于那种老王出轨,老刘戴绿帽的故事则能传播个一年半载。。。
所以!!我卖房子的故事,传开了····
恩 ,所以说拍拖要防火防盗防闺蜜,卖房要防火防盗防隔壁·····
过户后 ,估计阿伯也愉快的担着小板凳和邻居们迅速 的融为一体了
邻居A :"啊!!170万!!!!!前业主好黑心啊!!!她当时才花40万买的!!“
邻居B ::啊!这么黑心的人都有?!”
邻居C:"距地都无翻来住过,咩人来架?“
不要问我为什么知道,因为我也是一个彻底的八婆,收集八卦是我每天的人生乐趣!!
阿伯瞬间就火了啊:卧槽 这人不光是盗窃犯,还是骗纸!!黑心的骗纸!!!!
好咯 我就是骗纸咯····
于是阿伯继续打我电话,我是什么?我是翻身的农奴啊!!
整整4个月,我终于奴隶变将军了啊
所以我选择拉黑阿伯
然后中介终于有事做了,中介告诉我呀 阿伯说要告中介····
因为中介隐瞒房屋真实状况呀。。
因为阿伯装修的时候听说打拆的时候发现了一条梁··梁不能拆呀。不能拆阿伯就不开心了。说中介没提前告诉他房子有条梁····
中介也忍不住了····天天和我诉苦呀
姐,阿伯又来我店了··
姐,阿伯要我 退中介费啊
姐,阿伯话要告你同我啊
当然这些话 我都逆来顺受了···
可是。阿伯居然说我是 奥斯卡影后!!
这个名称 我当之有愧啊···
阿伯说过户前给他买早餐 请他吃饭 开着亲自接送。一收到钱就拉黑他!!!!
有心机,变脸速度堪称奥斯卡影后
我好骄傲,居然被一个戏精夸演技好!!!
让我继续的傲娇下去····
卖房故事到一段落,是时候来个总结了:
1.不论你的买家看上去多诚恳,不论他口头答应你任何事情,请一切白纸黑字。
阿伯承诺半个月内给我全款,我信了,但是合同约定是3个月内完成过户手续。
2.我再三强调的,一定一定一定要完全搞定卖一再去买一,不然真的会非常非常被动!这是我这次最错的离谱的地方!
3.关键中的关键,远离猪队友!!!!尤其那种拖大腿的猪队友!!!
例如自己卖房合同签最迟过户时间11月30日;然后自己去签买房合同签11月15日前过户!请远离猪队友。
4.也是关键,买房卖房请看黄历,写着什么忌买卖的 ,咱就先缓缓,一个阿伯真的能要你半条命
5.选个靠谱的中介 ,看在他帮我卖了房子的份上,我也不吐槽了。谢谢他们的付出。虽然中间只有我和阿伯斗智斗勇。。。
卖房故事写完了,买房路上也坎坷,不想回忆了····
感谢各位的支持~~~如果我成了网红,我给你们挨个签名~~~2好了 ,我继续去傲娇了
算你幸运,困住的是我,此时此刻你若困住的是阿伯,他非告排水公司去~
上次说到阿伯要告我,为什么要 告我,因为我是骗纸啊 。。。
为什么我是骗纸?我怎么知道··············
你说是就是咯,反正过户了,怎么也到我傲娇了吧!!!
话说阿伯告我什么呢?好像是盗窃吧~~~
当时签卖房合同的时候,我签的是不带任何家私电器交房。
阿伯说家私电器能不能给他,他一次性付款
当时确实被阿伯的外表蒙骗了,就口头答应了,但是也说明白 电视,冰箱带走,其他的都留下,阿伯也愉快的答应了
恩 那是个愉快的签约夜晚,一切都那么的甜蜜与愉快····
后来过户后 交房前我就把电视和冰箱搬走了
我说了 我拿到钱了 过户了 我就傲娇了
我把钥匙扔给中介 交房现场我就不再面对阿伯那张脸了
中介就让阿伯签署了交房确认书,愉快的完成了整个交房过程。
阿伯签后发现 ,咦 不对,电视呢?冰箱呢!!
一个电话就打来:靓女 你入屋盗窃啊?间屋我既,你欺我老人家?卑翻个电视同冰箱我!!!我告你盗窃诈骗。我要报警!!
我毕竟是受过高等教育的人,这一刻我居然为当代大学生词汇量匮乏感到羞愧!!没错,我说不出话来!!所以,我选择直接把电话盖了
说了那么多,好像还没交代房子背景
这房子属于90年代的单位房改房,前任屋主好像是个科长之类的职务,加上税费装修款等等 我花了好像是70还是75万 把这套房子盘了下来的。
家属单位楼,住过的人都知道,氛围好的不要不要的。。。
每逢夜晚,家家户户小板凳架起来,门房里 ,大榕树下 谈论的可就是3楼李科儿子考上北大了,4楼王处的女儿离婚了,8楼老黄的老婆出轨了,2楼新搬来的租客两公婆打架了···
当然,根据我国好事不出门外事传千里国情现状。基本上这种考上大学的故事只能被一笔带过,至于那种老王出轨,老刘戴绿帽的故事则能传播个一年半载。。。
所以!!我卖房子的故事,传开了····
恩 ,所以说拍拖要防火防盗防闺蜜,卖房要防火防盗防隔壁·····
过户后 ,估计阿伯也愉快的担着小板凳和邻居们迅速 的融为一体了
邻居A :"啊!!170万!!!!!前业主好黑心啊!!!她当时才花40万买的!!“
邻居B ::啊!这么黑心的人都有?!”
邻居C:"距地都无翻来住过,咩人来架?“
不要问我为什么知道,因为我也是一个彻底的八婆,收集八卦是我每天的人生乐趣!!
阿伯瞬间就火了啊:卧槽 这人不光是盗窃犯,还是骗纸!!黑心的骗纸!!!!
好咯 我就是骗纸咯····
于是阿伯继续打我电话,我是什么?我是翻身的农奴啊!!
整整4个月,我终于奴隶变将军了啊
所以我选择拉黑阿伯
然后中介终于有事做了,中介告诉我呀 阿伯说要告中介····
因为中介隐瞒房屋真实状况呀。。
因为阿伯装修的时候听说打拆的时候发现了一条梁··梁不能拆呀。不能拆阿伯就不开心了。说中介没提前告诉他房子有条梁····
中介也忍不住了····天天和我诉苦呀
姐,阿伯又来我店了··
姐,阿伯要我 退中介费啊
姐,阿伯话要告你同我啊
当然这些话 我都逆来顺受了···
可是。阿伯居然说我是 奥斯卡影后!!
这个名称 我当之有愧啊···
阿伯说过户前给他买早餐 请他吃饭 开着亲自接送。一收到钱就拉黑他!!!!
有心机,变脸速度堪称奥斯卡影后
我好骄傲,居然被一个戏精夸演技好!!!
让我继续的傲娇下去····
卖房故事到一段落,是时候来个总结了:
1.不论你的买家看上去多诚恳,不论他口头答应你任何事情,请一切白纸黑字。
阿伯承诺半个月内给我全款,我信了,但是合同约定是3个月内完成过户手续。
2.我再三强调的,一定一定一定要完全搞定卖一再去买一,不然真的会非常非常被动!这是我这次最错的离谱的地方!
3.关键中的关键,远离猪队友!!!!尤其那种拖大腿的猪队友!!!
例如自己卖房合同签最迟过户时间11月30日;然后自己去签买房合同签11月15日前过户!请远离猪队友。
4.也是关键,买房卖房请看黄历,写着什么忌买卖的 ,咱就先缓缓,一个阿伯真的能要你半条命
5.选个靠谱的中介 ,看在他帮我卖了房子的份上,我也不吐槽了。谢谢他们的付出。虽然中间只有我和阿伯斗智斗勇。。。
卖房故事写完了,买房路上也坎坷,不想回忆了····
感谢各位的支持~~~如果我成了网红,我给你们挨个签名~~~2好了 ,我继续去傲娇了
2019/06/05回复
SHMILY楼6楼
Miali39:
我最近在卖一,买我房子的那个也正在卖,等尾款付给我首付……,我也看好房子了,这次我得拿到尾款再签买房合同……
查看原文你这种就和我当年差不多 都是一环扣一环的 保险起见 还是拿到尾款再买房
祝你遇见和我一样善良美丽的卖家
祝你遇见和我一样善良美丽的卖家
2019/06/05回复
chen10196311楼
SHMILY:
你这种就和我当年差不多 都是一环扣一环的 保险起见 还是拿到尾款再买房祝你遇见和我一样善良美丽的卖家
查看原文楼主,经过阿伯这场修炼,感觉你可以晋升半仙了,以后遇到啥人搞不定?牛啦!你要感谢阿伯带给你修行的机会啊!哈哈
2019/06/05回复
SHMILY楼12楼
chen101963:
楼主,经过阿伯这场修炼,感觉你可以晋升半仙了,以后遇到啥人搞不定?牛啦!你要感谢阿伯带给你修行的机会啊!哈哈
查看原文说出来不怕你笑话。。。
过户后从房管局出来,我老公深情款款的看着我,他和我表白了:他说,我决定这辈子都不离婚了,经历了啊伯,明白了一个道理,因为原来这世上还有比你贱的人。。。
嗯,他是在夸我吗?
过户后从房管局出来,我老公深情款款的看着我,他和我表白了:他说,我决定这辈子都不离婚了,经历了啊伯,明白了一个道理,因为原来这世上还有比你贱的人。。。
嗯,他是在夸我吗?
2019/06/06回复
chen10196313楼
SHMILY:
说出来不怕你笑话。。。过户后从房管局出来,我老公深情款款的看着我,他和我表白了:他说,我决定这辈子都不离婚了,经历了啊伯,明白了一个道理,因为原来这世上还有比你贱的人。。。嗯,他是在夸我吗?
查看原文这个问题,先扁他一顿再考虑,哈哈 祝楼主一直幸福下去!
2019/06/06回复
兵兵bbing14楼
SHMILY:
昨晚实在太大雨了。。。公交在科韵路那头隔着满腔积水遥遥相望·····算你幸运,困住的是我,此时此刻你若困住的是阿伯,他非告排水公司去~上次说到阿伯要告我,为什么要 告我,因为我是骗纸啊 。。。为什么我是骗纸?我怎么知道··············你说是就是咯,反正过户了,怎么也到我傲娇了吧!!!话说阿伯告我什么呢?好像是盗窃吧~~~当时签卖房合同的时候,我签的是不带任何家私电器交房。阿伯说家私电器能不能给他,他一次性付款当时确实被阿伯的外表蒙骗了,就口头答应了,但是也说明白 电视,冰箱带走,其他的都留下,阿伯也愉快的答应了恩 那是个愉快的签约夜晚,一切都那么的甜蜜与愉快····后来过户后 交房前我就把电视和冰箱搬走了我说了 我拿到钱了 过户了 我就傲娇了我把钥匙扔给中介 交房现场我就不再面对阿伯那张脸了 中介就让阿伯签署了交房确认书,愉快的完成了整个交房过程。阿伯签后发现 ,咦 不对,电视呢?冰箱呢!!一个电话就打来:靓女 你入屋盗窃啊?间屋我既,你欺我老人家?卑翻个电视同冰箱我!!!我告你盗窃诈骗。我要报警!!我毕竟是受过高等教育的人,这一刻我居然为当代大学生词汇量匮乏感到羞愧!!没错,我说不出话来!!所以,我选择直接把电话盖了说了那么多,好像还没交代房子背景这房子属于90年代的单位房改房,前任屋主好像是个科长之类的职务,加上税费装修款等等 我花了好像是70还是75万 把这套房子盘了下来的。家属单位楼,住过的人都知道,氛围好的不要不要的。。。每逢夜晚,家家户户小板凳架起来,门房里 ,大榕树下 谈论的可就是3楼李科儿子考上北大了,4楼王处的女儿离婚了,8楼老黄的老婆出轨了,2楼新搬来的租客两公婆打架了···当然,根据我国好事不出门外事传千里国情现状。基本上这种考上大学的故事只能被一笔带过,至于那种老王出轨,老刘戴绿帽的故事则能传播个一年半载。。。所以!!我卖房子的故事,传开了····恩 ,所以说拍拖要防火防盗防闺蜜,卖房要防火防盗防隔壁·····过户后 ,估计阿伯也愉快的担着小板凳和邻居们迅速 的融为一体了邻居A :"啊!!170万!!!!!前业主好黑心啊!!!她当时才花40万买的!!“邻居B ::啊!这么黑心的人都有?!”邻居C:"距地都无翻来住过,咩人来架?“不要问我为什么知道,因为我也是一个彻底的八婆,收集八卦是我每天的人生乐趣!!阿伯瞬间就火了啊:卧槽 这人不光是盗窃犯,还是骗纸!!黑心的骗纸!!!!好咯 我就是骗纸咯····于是阿伯继续打我电话,我是什么?我是翻身的农奴啊!!整整4个月,我终于奴隶变将军了啊 所以我选择拉黑阿伯然后中介终于有事做了,中介告诉我呀 阿伯说要告中介····因为中介隐瞒房屋真实状况呀。。因为阿伯装修的时候听说打拆的时候发现了一条梁··梁不能拆呀。不能拆阿伯就不开心了。说中介没提前告诉他房子有条梁····中介也忍不住了····天天和我诉苦呀姐,阿伯又来我店了··姐,阿伯要我 退中介费啊姐,阿伯话要告你同我啊当然这些话 我都逆来顺受了···可是。阿伯居然说我是 奥斯卡影后!!这个名称 我当之有愧啊···阿伯说过户前给他买早餐 请他吃饭 开着亲自接送。一收到钱就拉黑他!!!!有心机,变脸速度堪称奥斯卡影后我好骄傲,居然被一个戏精夸演技好!!!让我继续的傲娇下去····卖房故事到一段落,是时候来个总结了:1.不论你的买家看上去多诚恳,不论他口头答应你任何事情,请一切白纸黑字。阿伯承诺半个月内给我全款,我信了,但是合同约定是3个月内完成过户手续。2.我再三强调的,一定一定一定要完全搞定卖一再去买一,不然真的会非常非常被动!这是我这次最错的离谱的地方!3.关键中的关键,远离猪队友!!!!尤其那种拖大腿的猪队友!!!例如自己卖房合同签最迟过户时间11月30日;然后自己去签买房合同签11月15日前过户!请远离猪队友。4.也是关键,买房卖房请看黄历,写着什么忌买卖的 ,咱就先缓缓,一个阿伯真的能要你半条命5.选个靠谱的中介 ,看在他帮我卖了房子的份上,我也不吐槽了。谢谢他们的付出。虽然中间只有我和阿伯斗智斗勇。。。卖房故事写完了,买房路上也坎坷,不想回忆了····感谢各位的支持~~~如果我成了网红,我给你们挨个签名~~~2好了 ,我继续去傲娇了
查看原文我要签名啊
2019/06/06回复
水琉璃SLL15楼
太厉害了!这样的人你都经历过来了,以后还有什么牛鬼蛇神能难倒你的呢?!佩服佩服!庆幸我遇到的人都很好。没有跟老人打过交道(因为粤语不行)。年轻人都很好沟通的。
2019/06/09回复
好想听 楼主文笔可以写文章了
2019/10/07回复
幽默聪明的LZ 化险为夷
2020/04/30回复