买一卖一辛酸史

搬好小板凳，我有故事~~~~

本人是2007年毕业于广州，就是传说中勤恳工作，努力赚钱。3年后用积蓄5万和父母的65万买了人生第一套房的人。。。

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岁月如梭啊转眼间孩子就到了打酱油的年纪。于是2018年5月决定把这套楼梯楼2楼的房子卖掉换个有学位的小房子给孩子读书。二话不说就开始放盘。经历了各种人生百态。记忆最深的是一个来看房的是一个慈祥的老人家，名下有套500万的三房电梯房，想让给儿子与媳妇孙子住自己和老伴搬出来，所以来我这楼梯房看了三次，打算问儿子借点钱一次性购买，因为儿子不同意，所以只能放弃购买。。。我默默看了眼打酱油的女儿，希望她将来也能嫁个那么好的婆家吧····

额，跑题了······兜兜转转之后，终于遇见个爽快的买家，是个70岁左右的阿伯。（名下曾经有3套房，其中2套500万电梯楼三房，一套房改房。至于后来为啥都没了要来买我的楼梯房，故事太长，酒不够）。。。看房1小时后当场签合同付定金。。。然后我就屁颠屁颠的去签买房合同了。。然后故事高潮就开始了。阿伯反悔了····反悔了····反悔了·····
1.然而房子当时谈好了170万，中介为了给阿伯省税费，网签的时候写了100万，阿伯死活说自己只有100万···按照100万成交马上过户，不然就耗着吧

2.然而中介当时收了阿伯3个点中介费（一套170万的房子收阿伯5万中介费），阿伯说全世界都是骗纸，于是不接中介电话。我们企图通过阿伯妹妹联系阿伯，阿伯说他妹妹贪图他钱财，恩一起拉黑了·····
3.然而作为一个卑微的卖家，我只能到阿伯楼下等他半小时接他去吃饭，吃喝三顿以后阿伯终于答应过户了。
4.然而作为一个有故事的阿伯，怎么可能让你如此愉悦的过户？当然是不可能的····过户前的几小时突然来电话：哎哟找不到离婚证，哎呦我没有离婚协议书，哎哟我没有户口本，哎呦我没有身份证真过不了户·····
5.然而，我能怎样······

老板吼我了······先消失···

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wmfcad沙发

楼主经历太狗血了，不过卖一买一确实很难搞

2020/05/01回复

SHMILY楼板凳

wmfcad:

楼主经历太狗血了，不过卖一买一确实很难搞

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其实怪自己。很多都是因为第一次卖房不懂才犯下的错。前几天听说我那楼梯楼二楼返水，啊伯去中介闹了一场，说每天生活在池塘里。。。

2020/05/02回复

Bi妈4楼

楼主我想看买房经历

2020/05/02回复

wmfcad5楼

我也经历过卖一买一，还是先买再卖，中间那个煎熬啊，也有些波折，不过也还算可以

2020/05/02回复

郭安安妈妈6楼

网签合同一般都会为了买家签低价格。但是跟中介的三方合同肯定是按照实际金额签的。中介费太黑了，3个点最多了，还五个点，欺负阿伯年龄大……不过真的好怕跟老年人打交道……有时候很难说清楚一件事情。我19年中也卖一买一，6月5日签卖房协议，收了20万定金，6月7日签买房合同。万幸卖房过程顺利按阶段收款。中间在没有收到卖房款的时候需要付买房首期款，跟亲人朋友临时借了50万。万幸整个过程都顺利。

2020/05/03回复