美林湖畔5万以下感觉都算实在，马上起飞的区域

马上起飞是指国际金融城吗？

中海康城吧，双地铁。学位也可以！

预算充足的话，买骏景。

有没有具体的楼盘。。。

骏景花园
优点：位置最好，在金融城规划范围内，门口讲来是13号线二期棠下地铁站，骏景小学不错。
缺点：楼龄旧，物业管理差（康景物业），小区保养一般，单价高，必须买100方以上的三房，因此总价也高（小三房户型都有一个是黑房用不了）。

城市假日园
优点：东圃板块品质最好的楼盘，闹中取静，旭景小学不错。
缺点：单价高，好户型放盘少，部分楼栋向化工城和高速，离地铁和金融城都较远。

盈彩美居（一二期）
优点：近将来的13号线二期珠村地铁站，盈彩小学不错。受鱼珠第二CBD辐射范围。金融城由于受机场限高影响发展时间不确定，鱼珠第二CBD进度上很可能反超金融城。
缺点：楼龄旧，小区保养一般。

盈彩美居（三期）楼龄比一二期新，园林设计和物管比一二期好不少。缺点就是贵！

如果不考虑学位，还可以考虑美林湖畔和富力天朗明居，这两个位置和发展潜力都不错，就是学位太差。

上班方便最重要

如果在金融城板块就是走路的距离，最远的科学城也是半小时地铁，所以还好。主要是考虑板块未来的发展，学校医院之类的配套这样

第二cbd核心区就在美林湖畔旁边啊，比车陂南那边进展顺利，那边限高段时间解决不了都烂尾了

还有旭景家园哇

非常感谢美妈，您真是非常专业了，我也觉得城市假日环境比较好，没其他几个盘那么吵杂，离车陂地铁600米也还可以接受

盈彩美居选择1-2期，小区里带公立幼儿园。3年读下来，省不少钱和时间

前几年去看过中海誉城附近几个盘，那边还是太荒凉了。地铁附近发展得比较快吧

奥园春晓，越秀岭南林语，21号线上。比中海誉城地理位置好，出行方便，21号线是到员村的。

第二CBD周边小区

奥园春晓是长平站？离最近的快线站【苏元】好像有两三个站距离对麽？

自住选一，车陂这块。正常从科学城萝岗去科韵路，实际通行时间无论地铁还是开车都不短，以后估计还会随着东扩越来越塞车，自住老老实实选最中庸的别出奇，其实自选一配套也还凑合，骏景可以的，尤其没孩子，我认为在没小孩时，小区环境啥不要太介意，慢慢改善，里面自己装修好一点最实在

第二不用想了...因为没有多少选择，有个美林的楼盘附近还有点自住氛围，要开个商场

美林湖畔吗？

推荐华标峰湖御境，位于科学城北边，天鹿南路大观路与广汕路交叉处。天鹿湖森林公园南边，牛头山下，这是萝岗少数没有异味的楼盘，空气极好。目前应该还有少数内部转名的单位，77两房91三房，目前应该3.5w左右。我自己在龙洞上班老婆在科韵路上班，住在那里刚刚好，前几天刚收楼。以前也看过金沙洲那边，回天河上班真是太远了。仅供参考，对了，长岭居那边也可以考虑，只是长岭居在垃圾场的下风口，偶尔可能会些许异味。