买广钢新城还是滨江东还是珠城？？
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vickyfeifeilove选择二、滨江东富力银禧大三房700多万
选择三、星汇云锦一房600多万、保利心语两房600多万、朱美拉一房400多万。
感谢妈网网友。
2019/06/08
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huasuntt沙发vickyfeifeilove:
选择一、广钢新城四房600多万选择二、滨江东富力银禧大三房700多万选择三、星汇云锦一房600多万、保利心语两房600多万、朱美拉一房400多万。感谢妈网网友。
查看原文我自己的投资案例分析，16年10月投资了云锦3房，950万，月供31000左右，30年，云锦的房子开发商装修标准很高，5000多一平方的装修，大户型 全家大理石、我就换了一个墙纸和打磨了大理石，从收楼那天起租到现在，租约已经到2022年，扣除租金，选择还需要每月10000房贷，完全无压力，除了享受增值部分，还有租金的现金流，再过几年，租金基本可以和房贷差不多了，房子就可以自生自灭了，完全无压力！
2019/06/09回复
93321340
vickyfeifeilove楼君君20172013:
二胎家庭越来越多，三房是刚需，四房是标配。即使生一个孩子，有老人来住也需要三房的，个人觉得自住三房户型需求量最大，有条件者就买四房。一房适合出租。
查看原文应该未来十几年都不会自住。
2019/06/09回复
huasuntt:
我自己的投资案例分析，16年10月投资了云锦3房，950万，月供31000左右，30年，云锦的房子开发商装修标准很高，5000多一平方的装修，大户型 全家大理石、我就换了一个墙纸和打磨了大理石，从收楼那天起租到现在，租约已经到2022年，扣除租金，选择还需要每月10000房贷，完全无压力，除了享受增值部分，还有租金的现金流，再过几年，租金基本可以和房贷差不多了，房子就可以自生自灭了，完全无压力！
查看原文是。你买的时候最笋。现在很贵了。有点下不了手。
2019/06/09回复
huasuntt12楼vickyfeifeilove:
是。你买的时候最笋。现在很贵了。有点下不了手。
查看原文还好吧 云锦现在的房价也是回调的，珠江新城的楼盘房价都是和大盘一样的走势，附近涨，云锦也会跟涨
2019/06/09回复
huasuntt:
还好吧 云锦现在的房价也是回调的，珠江新城的楼盘房价都是和大盘一样的走势，附近涨，云锦也会跟涨
查看原文听说很多大公司都搬走了。就怕这种一房一旦没那么好租，自住又不合适，两头不到岸。
2019/06/09回复
huasuntt14楼vickyfeifeilove:
听说很多大公司都搬走了。就怕这种一房一旦没那么好租，自住又不合适，两头不到岸。
查看原文这个我就不知道了，我们业主群里面反应现在租金是涨的，而且空租期不长
2019/06/09回复
sharonkaka16楼第三个应该是最差的选项了。6，7百万以上的买家本来就不算特别多，找一房和小两房更少了。不觉得珠城特别保值，热门区域对升和跌都特别敏感。广钢四房不错，但货量太多。富力银禧这种还行，稳打稳扎。
2019/06/09回复
佩小琪
涛涛ht
