看自己想要什么样的环境有多大的能力再选择房子
天河黄埔老破小VS增城新塘次新房,如何抉择?
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ldzhangyu22楼
我也在白江附近,但是在马路对面的小区,比你看的楼盘远一点
早上7点50出门,8点03前到地铁,上这班车
8点45到科韵路,骑摩拜到棠下8点55到公司
每天都这样,非常准时。好处在于白江没有限流,进地铁不用排队。
换成5号线的时候确实人多。但是总比在外面进不去地铁好
你看一下东方名都或者盛世名门吧。
早上7点50出门,8点03前到地铁,上这班车
8点45到科韵路,骑摩拜到棠下8点55到公司
每天都这样,非常准时。好处在于白江没有限流,进地铁不用排队。
换成5号线的时候确实人多。但是总比在外面进不去地铁好
你看一下东方名都或者盛世名门吧。
2019/07/19回复
loary31223楼
有广州房票首先排除增城 ,不限购的地方,投资客过多, 万一限购了,跌个5000可以期待,增城其次是没有什么好的学校。租售比也不行,说实话,你买增城还不如买佛山。
年前就是资本,可以适当多贷点出来, 增加预算, 180万预算,只能是楼梯老破小了, +100万预算, 月供多5000 。
买房并不是一定要三成首付的, 多找找二手 ,很多评估价高于成交价,比如还有一套 也是180万, 但是可以做到0首付, 月供1万, 拿60万首付出来做月供,是不是压力小很多了
现在到明年上半年都会比较稳,不用急着入,你预算有限,如果买错了, 纠错代价非常之高, 甚至换不起房了
年前就是资本,可以适当多贷点出来, 增加预算, 180万预算,只能是楼梯老破小了, +100万预算, 月供多5000 。
买房并不是一定要三成首付的, 多找找二手 ,很多评估价高于成交价,比如还有一套 也是180万, 但是可以做到0首付, 月供1万, 拿60万首付出来做月供,是不是压力小很多了
现在到明年上半年都会比较稳,不用急着入,你预算有限,如果买错了, 纠错代价非常之高, 甚至换不起房了
2019/07/19回复
gzmama918楼26楼
士多啤梨哈:
我之前预算也是跟你差不多,我后来买在东圃了
查看原文请问东圃哪个盘呢?
2019/07/19回复
gzmama918楼30楼
ldzhangyu:
我也在白江附近,但是在马路对面的小区,比你看的楼盘远一点早上7点50出门,8点03前到地铁,上这班车8点45到科韵路,骑摩拜到棠下8点55到公司每天都这样,非常准时。好处在于白江没有限流,进地铁不用排队。换成5号线的时候确实人多。但是总比在外面进不去地铁好你看一下东方名都或者盛世名门吧。
查看原文感谢麻油~东方名都没有两房,三房预算超了。盛世名门还没看过,但貌似总价也不便宜
2019/07/19回复
feilengcui32楼
要电梯+幼儿园的,不然以后老人抱着孩子,拿着拖车爬楼梯,要命啊。过几年在考虑换学位好点的房子。
2019/07/19回复
step12333楼
上面有提到中海誉城,离6号线香雪地铁也是4公里,要靠公交接驳,6号线到珠城和新塘耗时差不太多,要到天河客运站换乘3号线。
因公共交通不太方便,当地私营大巴发达,如果不自驾的话,主要靠大巴通勤,班次主要集中在早晚高峰,毕竟不是公交。如果是科学城当地通勤还好。
无在建地铁,看下轮地铁规划23号线能否落地,也是要10年后。短期只有黄埔有轨电车2号线接驳地铁香雪和南岗,落地要到2022年。
因公共交通不太方便,当地私营大巴发达,如果不自驾的话,主要靠大巴通勤,班次主要集中在早晚高峰,毕竟不是公交。如果是科学城当地通勤还好。
无在建地铁,看下轮地铁规划23号线能否落地,也是要10年后。短期只有黄埔有轨电车2号线接驳地铁香雪和南岗,落地要到2022年。
2019/07/19回复