如果是我建议，如果资金够，孩子又要读书就是买一千多万的君汇世家，锦城花园的房子最好了

如果资金够，孩子又不需要读书用学位，就买珠江新城东区的凯旋新世界最好了

资金不够，就多赚钱，上车的话就选老破，毕竟住的方便，以后赚够了钱再换珠江新城的豪宅

你好，想问下多大面积？什么价位？小区居住感受如何？

首付还得考虑中介费，契税，所得税啥的哦，180万总价中介费1%来算加起来大概5.6万，另外还有按揭费，估计这些杂费得6万起步，如果证过5年唯一，会少1%。装修余额不一定有那么多哦。其实除了棠德花园，东圃广场42方，中兴花园52方这些小两房也可以考虑下，有电梯，学区好点。或者考虑改造员村的楼梯看房子。

我买的是50多方的南向小两房，179万的准电梯楼。这个价格能在天河买到南向两房自己还算满意吧，小区里面还可以吧。不算很差也不算很好

我就是买新塘又在市区租房了，因为早上班迟下班

太多人回贴了，我的估计楼主看不到了，也说下吧，我目前住棠德花园，帮你分析下，棠德花园过渡可以，应该可以过渡到小孩小学毕业，毕竟棠德南小学还可以，中学不就行。这里房子是旧了点，特别是楼梯通道，自己家里自己装修好点就可以了，不过没有电梯确实不方便，我住了7年了，习惯了。这边最大的好处是方便，交通方便，生活成本低，菜市场，超市等等，公交总站都有。。。我都有点舍不得卖了，出租也是非常好的。

在棠德有物业出吗？我最近也刚在看这里的

请问你买在东圃哪里了？

老黄埔区选个2-4层楼的房子呗。

我买了东圃富力新村

走路40分钟差不多了

不要增城 身边朋友买了增城不少后悔的