我一直觉得 租金就代表了房子居住本身的价值   和学位附加无关 至于学位的价值 看个人判断吧

没考虑过越秀那边的房子，清楚自己是刚需，预算500万越秀能买什么我都不知道，好的贵的买不起，太老的看不上，学位医疗我个人并不是太看重，没经历过那种迫切的需求，我就内地过来的，自己在村里面上学然后县城高中考上大学，小病就县城看，家里有人生大病就预约过来广州住院看，教育医疗并不是多么的感觉很迫切，解决住才是最重要，来广州之后长期住城中村，近一年才搬小区里，你们难以理解我们这种快30岁的人对改变居住环境的迫切。我同学朋友里面大多在广州买房的：13年刚毕业没多久最早买房的买到金沙洲了（好像是70万）；还有一个14年买了东圃的金碧花园（160万）；17年买增城150万17年买增城160万17年买天河龙口西学区房40平出租（她是二套，首套在番禺）19年买番禺430万19年买从化160万看到了吧，都是没钱的，全是内地过来的，唯一个买学区房也在天河，38岁，她为什么会买天河学区房，大宝上的番禺公立学校，教育不行，所以就再买了学区房希望给二宝更好的教育。买什么房荷包和重要，我们这些人怎么考虑的，没钱就买增城，再好点就买萝岗番禺，有钱压力小就买天河。买越秀的肯定是对越秀有非常深刻的理解，但是对于我这种来了七八年的，一共去越秀也没几次的，根本不了解，真接触不到那边，买房最好是自己熟知的生活圈。对于越秀的映象停留在老城区交通不方便，粤语专区，学校多、医院多，教育和医疗现阶段需求并不是太迫切、理解也不深刻，观念有差异。实话实说，不喜勿喷，真怕在这里讨论越秀。

老城区地铁和公交密布，怎么个交通不方便了？

不是买老城区老婆小，是老城区

90后00后普遍从小家庭条件不错了，住不惯老破小

来广州二十年了，一直住近郊，从远郊升级来的近郊。当年刚买房子的时候，偏远啊，大家都说，买这里干什么？周围一片荒芜，学校不行，医院没有，吃喝玩乐的地方都没有。交通不便，上班转两次公交。没想到，一住快二十年，其它区域买了房子，宁愿放租出去，也住在现在的破房子里面。无它，我住习惯了，人车分流的封闭式花园小区，羽毛球场，乒乓球室，游泳池下楼就行。晚上下班散散步，慢跑一会，和周围老邻居打打招呼，看着老二追猫撵狗，老大和小伙伴们到处疯跑，和老婆坐在花园的椅子上看看月亮。一个封闭的，足够大的活动空间，对我来说才是最重要的。起码，在娃小的时候，可以放心的让他在小区里玩耍。至于教育，小学就近公办，中学去考民办，学而思开车接送也不费事。至于医院，慢性病，一个月一次复诊，预约好时间，很方便。即使急病，120没啥问题。至于工作通勤，选了个离家8公里的跳槽，一呆十几年，开车单程半小时，两边都是地下停车，伞都不用准备。至于逛街，综合体越来越多，除了吃饭，基本不去，越秀、天河，除了工作原因，自从娃自己能去学而思以后，就没去过。年纪大了，反而农家乐成了爱好，钓鱼，爬山，放空自己。新广也罢，老广也罢，心安处即是吾乡

来广州二十年了，一直住近郊，从远郊升级来的近郊。当年刚买房子的时候，偏远啊，大家都说，买这里干什么？周围一片荒芜，学校不行，医院没有，吃喝玩乐的地方都没有。交通不便，上班转两次公交。没想到，一住快二十年，其它区域买了房子，宁愿放租出去，也住在现在的破房子里面。无它，我住习惯了，人车分流的封闭式花园小区，羽毛球场，乒乓球室，游泳池下楼就行。晚上下班散散步，慢跑一会，和周围老邻居打打招呼，看着老二追猫撵狗，老大和小伙伴们到处疯跑，和老婆坐在花园的椅子上看看月亮。一个封闭的，足够大的活动空间，对我来说才是最重要的。起码，在娃小的时候，可以放心的让他在小区里玩耍。至于教育，小学就近公办，中学去考民办，学而思开车接送也不费事。至于医院，慢性病，一个月一次复诊，预约好时间，很方便。即使急病，120没啥问题。至于工作通勤，选了个离家8公里的跳槽，一呆十几年，开车单程半小时，两边都是地下停车，伞都不用准备。至于逛街，综合体越来越多，除了吃饭，基本不去，越秀、天河，除了工作原因，自从娃自己能去学而思以后，就没去过。年纪大了，反而农家乐成了爱好，钓鱼，爬山，放空自己。新广也罢，老广也罢，心安处即是吾乡