最近迷上老城区小独栋，求打击。。。。
2368489房产楼市
sfmama利：1、独占一块地，实际使用比房产证要大一截，过了几十年，不喜或旧，自己可以搞手续投入重新改造；
2、不用管理费，不用有上下邻居的各自协调，当然，左右还是有的。。。。。
3、挑选老城区，交通方便，越秀之类有比较好的文化底蕴，甚至人的整理质素都好一些。
弊：1、合适的不好找，很多都在内街内巷里。
2、容易和周边的粘连在一起，采光一般般。
3、没有小区管理和环境。
我在越秀区出生长大，我对哪里感情比较深，所以我想找越秀区那边靠近地铁的，大概占地50平的，这样的2层-3层之间一般都是300万左右的，很多是一些炒家买下装修后放出来的，这样的话和买一套旧2手房差价不大。现在所谓的小区建设质量大都一般般，而且小区的房子一般30年后就残旧不堪了，以后何去何从都不知道，而自己独照一栋，自我掌控的力度很大。这样的楼层，我可以给楼下一楼给父母住，自己住2楼，三楼还有阳台之类的。
不知道这样的想法，是否值得继续下去，当然不同的年龄段心态不同。希望有见地的亲们给点意见。另外有类似房源也希望撩我，哈哈。
我是自住为主的，当然希望这样也可以保值吧，至于升值，现在不敢奢望了。
2019/10/07
全部回帖
阿郁
sfmama楼5楼均均诗诗good:
我家有独栋，二层，一楼有花园，有天棚，有天有地，入证80方+😀550万，带小北路小学学位
查看原文你的太贵买不起，六榕路那边有300万以内的。
2019/10/07回复
keepwalker均均诗诗good:
我家有独栋，坐标越秀区小北路，学位小北路小学，入证80方+，一楼带花园，二层，有天棚，有天有地，价格550万，有意向可以找我。
查看原文具体情况说一下？有没有实景图？
2019/10/07回复
snow21
买股三思10楼均均诗诗good:
我家有独栋，二层，一楼有花园，有天棚，有天有地，入证80方+😀550万，带小北路小学学位
查看原文入证才80方，一层估计就40方，还要楼梯占了地方，就小了点
2019/10/07回复
sfmama楼11楼买股三思:
入证才80方，一层估计就40方，还要楼梯占了地方，就小了点
查看原文我觉得40可以了，比起很多更小的，那种10来方一层的牙签楼好多了。我可以接受40—50一层的，原因是：余额不足
2019/10/07回复
生活有滋有味
erooersun
newsong
木棉花beauty
均均诗诗good17楼乌商客:
我就风水角度说说独栋房子。第一不能比别人的房子低，尤其是普遍低，隔壁的房子五层，你二层，这就是探头煞。迷信的说法就是家长里短别人什么都知道第二对路的，对墙角（多争吵），还有地势低洼的，不说下雨天的时候会不会进水，这种叫坑陷(多招是非）第三房子不方不正，斜着造。本来是为了多占一点，但这叫财生杀，主同合伙人翻脸。或者遇到女小人。第四屋内的比如洗手间最高，屋梁乱飞，朝向不正呀，厨房厕所搞在一起。对面高楼镜子反射，或者终日不见阳光。我自己家造房子的，广州很多老房子都是各种犯风水忌讳，买房子自己住嘛，建议看看是不是主人家自己住，要是主人自己都不愿意住，这房子能好吗😄最后一个，真买独栋房子，晚上带个二岁左右的孩子，他要是不乐意不进去，直接别买了，还是迷信，阴气重。
查看原文农村的房子也很多独栋的😃
2019/10/07回复
