从东土来:
看着似有理有据,实则胡说八道,南沙新房卖20000+,贵不贵?肯定贵啊,为什么这么贵,还不是因为你市区新房贵的卖100000+,少的也要600000+,把年轻人逼得无路可走来选择买南沙,‘房住不炒’说的是你是北上广深,是你北上广把房价给炒高了。灵山岛为什么能卖30000+,因为离18号近,比南沙本岛离市区更近,增城花都都20000多了,南沙卖20000多不很正常么。如果南沙新区和自贸区的规划能全部落实,灵山岛的房价不说直接对标天河的100000+,打个八折总是可以的,现在就是因为规划无法按期落实,所以只能打了三折,已经是甩卖价了。
查看原文观点都认同,也许有人觉得那么远卖3万多一平很贵,但是我个人觉得市区3万多的老破小更贵。还有和天津滨海新区的对比也是不能对比,逻辑是什么,天津滨海新区远离天津市区再往东就是海。南沙同样远离市区,但是往南是深圳香港珠海澳门,比广州市区楼价还贵,所以滨海新区和南沙根本没有可比性。