（已售，功夫不负有心人）三年前买的南国奥园
59283136房产楼市
lilt01——————————————————————————
悲剧。两年前接盘的南国奥园顶楼复式，面积152方的，当时价格340万。还有中介费加税费。自己重新精装修了后来换工作地点了就没住，又多花了十几万。
现在想卖掉换工作附近的房子，385万放盘没人谈价，这个价格不高吧？
最新更新：房子还在，放360还是不可能的，毕竟同小区同户型最低380，妈网妈友如果有兴趣最低370吧。房子总体还是不错的，主要缺点是楼梯楼和南国奥园小区停车太乱。
2019/12/17
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xiny20011118装了电梯再卖了。价格这么低干嘛急着卖。你卖得便宜，你买又未必有多便宜
2019/12/19回复
njuhuangyao:
你们还给底层是复试的这种楼层装过电梯？底层会同意？
2019/12/22回复
碎云渊
yuki_005楼喵世界:
买郊区不应该这样操作的，应该买电梯的，宁可小点。郊区+大户型+楼梯+顶楼+复式，把很多不足都占了。近400万，别人宁可买一个100方出头的电梯。
查看原文郊区+大户型+楼梯+顶楼+复式~就是我现在住的，离楼主家不远的小区，正对山，喜欢得不得了呢
2020/01/07回复
Glim
|戴先铭7楼lilt01:
已售，功夫不负有心人，可能最近行情好了一些，价格比原来底价稍微高了十万不到，376，加上自己付的房贷利息感觉自己其实是亏了的，但买家综合成本不到390，主要还是中介给力，有避税。终于可以落袋为安，先持币观望。以下是原贴：——————————————————————————悲剧。两年前接盘的南国奥园顶楼复式，面积152方的，当时价格340万。还有中介费加税费。自己重新精装修了后来换工作地点了就没住，又多花了十几万。现在想卖掉换工作附近的房子，385万放盘没人谈价，这个价格不高吧？最新更新：房子还在，放360还是不可能的，毕竟同小区同户型最低380，妈网妈友如果有兴趣最低370吧。房子总体还是不错的，主要缺点是楼梯楼和南国奥园小区停车太乱。
查看原文你几楼啊，刚好在看这边的房子
2020/01/10回复
lilt01楼
bluekidxl
珠江西路10楼悲剧。两年前接盘的南国奥园顶楼复式，面积152方的，当时价格340万。还有中介费加税费。自己重新精装修了后 ...
2020/01/12回复
yixianyixian15楼小高层顶楼复式带楼顶平台花园大户型....这不就是叠墅吗.....多好啊。这种户型要是有近点的新盘，马上买...
2020/03/02回复
yixianyixian16楼Rain061000:
关键就是一个近字
查看原文这种户型，近了又贵了😀
2020/03/02回复
snow21
why11118楼lilt01:
为啥喜欢？
查看原文个人感觉住得很舒服啊
1.顶楼，也就是4、5楼，并没有多高，偶尔爬爬当锻炼
2.顶楼复式，相当于空中别墅，区别于1、2楼的复式，私密性极好
3.多个阳台，2层都是，光线通风极佳，有入户花园，5楼大花园，有几十平，种花种菜不亦乐乎
4.有的邻居是把5楼封起来做房间，再往上建一个花园，相当于2.5层，适合大家庭，我们家人少，就按原结构，楼下老人家，楼上我们，互不干扰
5.正对小区内的山，对面是别墅区，视野极好，风景绝佳
6.当时买这个考虑2胎，需要大房子，个人感觉，放开生育，大房子还是有市场的
7.小区配套从幼儿园到中学的教育，私立公立都有，为了省事，我们就读私立中英文，走路3、5分钟去学校，小孩基本不要接送
1.顶楼，也就是4、5楼，并没有多高，偶尔爬爬当锻炼
2.顶楼复式，相当于空中别墅，区别于1、2楼的复式，私密性极好
3.多个阳台，2层都是，光线通风极佳，有入户花园，5楼大花园，有几十平，种花种菜不亦乐乎
4.有的邻居是把5楼封起来做房间，再往上建一个花园，相当于2.5层，适合大家庭，我们家人少，就按原结构，楼下老人家，楼上我们，互不干扰
5.正对小区内的山，对面是别墅区，视野极好，风景绝佳
6.当时买这个考虑2胎，需要大房子，个人感觉，放开生育，大房子还是有市场的
7.小区配套从幼儿园到中学的教育，私立公立都有，为了省事，我们就读私立中英文，走路3、5分钟去学校，小孩基本不要接送
2020/03/02回复
vincent91819楼大部分小区17年下半年到现在都没怎么涨价，透支了两年，只能说你接盘在高位了
2020/03/02回复
