万科东荟城、时代春树里、中海誉城哪个更好？
34321103房产楼市
ramtil0071、万科东荟城C3栋85方、二楼北向，270万，租金3500元左右，学校好，以后可能有地铁；
2、时代春树里B区有82方，12楼北向，238万，租金3700元左右，学校不好，以后可能有地铁；A区有92方，21楼南向带主套，255万，但高架桥吵中介不建议我买（其实很喜欢南向21楼，无耐最吵）；
3、中海誉城A6栋南苑94方，14楼东南向带主套，255万，租金3800元左右；
4、万科金色梦想，还没了解到。
以上是根据自己的预算问中介找的房，不知道有了解的妈妈能给些建议么？我主要觉得房子放新塘没什么升值空间了，想换个十年保值有升值空间的，等小孩大了需要用钱可以转手快的房子，预算有限，只有了解的人帮我分析了。
2019/12/24
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春暖广州2016沙发|yuki_5273:
对啊，万科选择的户型太少了，不过万科就物业会比其他小区好，我朋友住旁边金色梦想，圣诞节物业还给挂礼物，我们中海就没有
查看原文金梦的物业费比中海的贵呀！羊毛出在羊身上。
2020/01/02回复
yless板凳ramtil007:
最近好想换房子，目前在黄埔居住，新塘尚东阳光在卖，估计就150万到手，打算贷款一百万，可以有250万多些选择，以下4个楼盘选哪个好呢？万能的妈网们帮我分析一下吧，主要还要考虑再卖的情况，还有贷款每月六千能出租能减轻月供的，本来考虑实地常春藤，小孩二年级，初中学位好，但没租金就只能选二手了：1、万科东荟城C3栋85方、二楼北向，270万，租金3500元左右，学校好，以后可能有地铁；2、时代春树里B区有82方，12楼北向，238万，租金3700元左右，学校不好，以后可能有地铁；A区有92方，21楼南向带主套，255万，但高架桥吵中介不建议我买（其实很喜欢南向21楼，无耐最吵）；3、中海誉城A6栋南苑94方，14楼东南向带主套，255万，租金3800元左右；4、万科金色梦想，还没了解到。 以上是根据自己的预算问中介找的房，不知道有了解的妈妈能给些建议么？我主要觉得房子放新塘没什么升值空间了，想换个十年保值有升值空间的，等小孩大了需要用钱可以转手快的房子，预算有限，只有了解的人帮我分析了。
查看原文托😔fla33
2020/01/02回复
龙洞村民
kexp
LX06067楼ramtil007:
好的，谢谢，剩下的就是选大小问题了，都是北向的，76方230万-250万有的选，85方就一个二楼的270万了。
查看原文我最近也在看东荟的房子，考虑入手
2020/01/09回复
Alfred-承淏
susan315
GZMG88
ramtil007楼12楼龙洞村民:
有没有谈过价格？
查看原文还没谈过，都是中介报的价格了。
2020/01/17回复
ramtil007楼13楼kexp:
那套应该是2楼的，未满两年
查看原文是的，你还蛮熟悉的。
2020/01/17回复
ramtil007楼14楼LX0606:
看了套76房的，245，还没和业主谈
查看原文我是看贝壳的价格有76方230万，可能二楼的，我还没去看呢。
2020/01/17回复
貓貓不懒
gree456ramtil007楼17楼gree456:
你考虑租金干嘛？买了以后出租补贴贷款吗？还有你家孩子已经读小学了，能插班读书吗？
查看原文就是为了补贴房贷，要不然买常春腾了，兼顾初中学位，但长远是萝岗涨空间大，所以还是在这片区域考虑。
2020/02/20回复
zsj99
