刚需买市区老破小，还是郊区高大新
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邪牛丸王子2020/03/04
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yznyxc沙发Vmmfishfish:
哥们住哪个小区啊 想买员村
查看原文员村二横路员村新村，你看上哪里我可给你一些建议，如地铁交通，生活便利等因素的情况，或者你有什么疑问也可问我，我在这里生活了30年了
2020/03/11回复
hero大青蛙板凳zz9898:
万博是番禺核心，新塘是增城核心，都是广州卫星城，我意思是，一个城市能有多少个卫星城呢？几年前搞了这些地方，现在还能开发新城吗？就算有，估计也没市区那么好，估计要等很多年~很明显，亚运城就是一个失败的例子~我相信，越靠近市区的物业，越保值，说不定还能升值，但是郊区的物业，存在一定风险~
查看原文我意思是万博cbd离市区13km并且已然建设很有城市感觉了，新塘离市区35km并且建设的什么样你也知道所以并不能相提并论
2020/03/13回复
南下干部4楼yznyxc:
员村二横路员村新村，你看上哪里我可给你一些建议，如地铁交通，生活便利等因素的情况，或者你有什么疑问也可问我，我在这里生活了30年了
查看原文员村新村太老了，但这个地段很适合他，这一带还是可以淘换不错的，我看华颖更适合贴主
2020/03/13回复
boo3325楼对于想买 上班近、学位好、生活便利、好住、好出租、好增值、好打理、去哪哪方便、和朋友亲戚同事保持联系、有人气的房子的人来说，可以选老婆笑，如果想选便宜的房子的人来说，就选郊区高大新
2020/03/13回复
hawking2019因为看惯了身边买郊区的辛酸和吐槽，果断买市区老破小
2020/03/14回复
Vmmfishfish
Tiffanyxu
dreamtata
阳光雨露
梦圆琳达
zjdarkyznyxc14楼南下干部:
员村新村太老了，但这个地段很适合他，这一带还是可以淘换不错的，我看华颖更适合贴主
查看原文对，华颖新一点，但不在宽阔的地域，有点进村的感觉，价格也贵一点，使用率也低一点吧
2020/03/24回复
南下干部15楼yznyxc:
对，华颖新一点，但不在宽阔的地域，有点进村的感觉，价格也贵一点，使用率也低一点吧
查看原文宽阔如潭村附近的珠江新城，当然好，但除了珠江新城，都普遍难做到。在外挑房，要暂时牺牲这个选项。华颖附近有较新楼，我是15年底搬入的，我觉得挺好
2020/03/24回复
|5574_829916楼番薯睿睿:
房子小住一段时间就习惯了，旧可以装修改善。但通勤时间的折磨……，有没有人敢说挤3号线已经适应了的？
查看原文每天挤3号+3号，燕塘到长隆。早上出门早还好，燕塘到体育西稍多些人，体育西到长隆，反方向人流相对少些。
2020/04/04回复
星越培教17楼邪牛丸王子:
首付有限，是选择市区老破小，还是郊区高大新呢？在珠江新城潭村附近上班
查看原文市区老破小和郊区高大新各有优点和缺点，就看你自己最看重的是什么？
欢迎更深入的交流。
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| [font][font][font]郊区新房 | [font][font][font]市区二手房 | |
| [font][font][font]优点 | [font][font][font]外观崭新 小区环境好 户型合理 居住舒适 年轻人多 | [font][font][font]离市区近 配套完善 即买即住 交通便利 房价波动较小 |
| [font][font][font]缺点 | [font][font][font]位置偏远 配套不全 房价波动较大 | [font][font][font]老年人较多 户型老旧 税费高 小区环境一般 |
2020/04/04回复
