求越秀岭南山畔，科城山庄，新福港鼎峰或东荟城4房，这几个盘哪个性价比更好？
85351235房产楼市
amphonel2020/03/05
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wxd82231814
Iwantfly板凳amphonel:
在科学城看来看去，好像这几个盘适合一点。但是因为疫情，只看了山畔和科城山庄两套房，其他都没看上。有房源的可以私我，最好是东南向或南向，谢谢。
查看原文鼎峰，区府后面，到时候还有地铁7号线，和商业利好 。岭南山畔，周边设施没有进一步升级的可能了。东荟城，开源大道盘，选它的话，可以比较下开源大道其他几个楼盘。个人意见，大家别喷我。
2020/03/06回复
yayachan83臭屎尧:
追求性价比就万科东荟城，成熟度及物业管理服务均有保障，追求品质就鼎峰，萝岗中心区位，背山而居，毕竟总价已在，在你列举的几个项目里面这**更适合和靠谱〜〜〜
查看原文谢谢，我们还要多看看。
2020/03/06回复
Iwantfly:
鼎峰，区府后面，到时候还有地铁7号线，和商业利好 。岭南山畔，周边设施没有进一步升级的可能了。东荟城，开源大道盘，选它的话，可以比较下开源大道其他几个楼盘。个人意见，大家别喷我。
查看原文谢谢你的意见，我会再多做比较。
2020/03/06回复
amphonel楼10楼感谢各位的热情回复。我和老公统共就去看了两次房，现在想来还是不够了解，功课才开始。每个盘好像优缺点都挺明显，需要看菜吃饭了，好盼望疫情结束，可以早点去踩盘。😁
2020/03/06回复
月女神
辉煌岁月202012楼amphonel:
在科学城看来看去，好像这几个盘适合一点。但是因为疫情，只看了山畔和科城山庄两套房，其他都没看上。有房源的可以私我，最好是东南向或南向，谢谢。
查看原文科城山庄好点，新福港鼎峰靠近LG工厂，有一定的味道，这个是居住有人反映的，买科城山庄好点，小区是小高层。密度低，小区环境也不错。我朋友有一套147平560万房子满二年东南朝向的四房转手
2020/03/06回复
中英的家13楼辉煌岁月2020:
科城山庄好点，新福港鼎峰靠近LG工厂，有一定的味道，这个是居住有人反映的，买科城山庄好点，小区是小高层。密度低，小区环境也不错。我朋友有一套147平560万房子满二年东南朝向的四房转手
查看原文+豪宅😀七八，不就近600😳
2020/03/06回复
中英的家14楼绿茵zyc:
之前新福港鼎峰、岭南山畔、科城山庄、东荟城都看过新福港鼎峰价格最贵，小区中B区位置不错但A区位置一般般，优点是小区区位好，北边是山景，总体风水不错，但价格偏高，性价比一般岭南山畔，离地铁近，小区区位不错，但山在小区南边，档光线，让小区显得有点阴沉，并且山上有高压线，价格比新福港鼎峰便宜东荟城是人气最旺的小区，离地铁远，住东荟城需要有车比较好，也是最便宜的，属于刚需类的小区，万科物业也不错，小区的建筑品质一般，层高2.8米，开泰大道侧的有点噪音影响最后我是买了科城山庄，主要原因是科城山庄现在还有一手现楼，随便挑朝向和楼层，可能是不喜欢二手楼吧，刚刚用525万买了128平的。科城山庄各方面都比较中规中矩，显著的缺点倒是没有，唯一的缺点应该是东边离北二环高速比较近吧，现在卖的大概离高速360米，总体感觉还算安静几个楼盘初中的情况还没了解，只对小学了解的比较多，科城山庄和东荟城小学都在小区内，这也是选择科城山庄的原因之一，未来科城山庄和新福港鼎峰都算是双地铁加有轨电车，我个人比较看好科城山庄的投资潜力
查看原文c20，525，不用吧？
2020/03/06回复
夜阁听雨
Alfred-承淏17楼岭南山畔初中对口117中，科城、鼎峰对口北师大、玉岩中学、科学城中学摇号三选一，东荟城对口玉泉中学；首选鼎峰、科城吧，真正的区府核心区，未来还有很大配套总部区加持，初中学位也是全黄埔区最好的
2020/03/07回复
