求越秀岭南山畔，科城山庄，新福港鼎峰或东荟城4房，这几个盘哪个性价比更好？
85389235房产楼市
amphonel2020/03/05
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天天9110沙发绿茵zyc:
之前新福港鼎峰、岭南山畔、科城山庄、东荟城都看过新福港鼎峰价格最贵，小区中B区位置不错但A区位置一般般，优点是小区区位好，北边是山景，总体风水不错，但价格偏高，性价比一般岭南山畔，离地铁近，小区区位不错，但山在小区南边，档光线，让小区显得有点阴沉，并且山上有高压线，价格比新福港鼎峰便宜东荟城是人气最旺的小区，离地铁远，住东荟城需要有车比较好，也是最便宜的，属于刚需类的小区，万科物业也不错，小区的建筑品质一般，层高2.8米，开泰大道侧的有点噪音影响最后我是买了科城山庄，主要原因是科城山庄现在还有一手现楼，随便挑朝向和楼层，可能是不喜欢二手楼吧，刚刚用525万买了128平的。科城山庄各方面都比较中规中矩，显著的缺点倒是没有，唯一的缺点应该是东边离北二环高速比较近吧，现在卖的大概离高速360米，总体感觉还算安静几个楼盘初中的情况还没了解，只对小学了解的比较多，科城山庄和东荟城小学都在小区内，这也是选择科城山庄的原因之一，未来科城山庄和新福港鼎峰都算是双地铁加有轨电车，我个人比较看好科城山庄的投资潜力
查看原文握爪，c20栋，下个月收房
2020/03/09回复
canwa
amphonel楼
|7625_2268富春小学对口的是新建的黄埔军校初中哦，不是117
2020/03/10回复
粤风鲁韵
记得嘴角上扬
雾里春
月女神
小芬子1714楼amphonel:
谢谢，东荟城也在考虑中，是说目前到地铁较远。不过中介说规划的23号线今年会动工？说是已经1月底有新闻出了。有一个伴河站正好在东荟城旁边？也不知是真是假，如果真有23号线，那我们会关注多一点东荟城。
查看原文这种中介太恶心了吧，这样忽悠你。
广州下一批地铁开工，要2023年，而且23号线大概率是排不进去的。哪怕运气好排进去通车都是10年后的事情了。
千万别指望23号线，远期规划而已，就当没有。
广州下一批地铁开工，要2023年，而且23号线大概率是排不进去的。哪怕运气好排进去通车都是10年后的事情了。
千万别指望23号线，远期规划而已，就当没有。
2020/03/10回复
一月33118楼去年我也踩了下盘。先说鼎峰，不靠马路边的单位确实特别好，万科物业也是不错，而且小区向阳，北面有靠山。缺点是进小区要上个楼梯。科城山庄，我是心水这个位置的，小高层，双地铁，优势都摆在这了，生态环境特别好，郁闷的是蚊子实在多，两次看房，两次过敏。罗兰，靠近高速的确实吵，安静的也不便宜，离地铁步行16分钟。山畔，近天河，近地铁，小区冬天风特别大。租金高，现在金峰城开业了，很方便。上面几个盘从生活上来说的话，目前方便的就是山畔了，读书方便就是科城。东荟城木有去过........ 保利香雪山环境好，楼龄稍高了些。嗯 絮絮叨叨的别嫌弃。
2020/03/10回复
Helenguoguo19楼中英的家:
我建个业主群，私信我说明科城业主群：请留言：科城业主群。
查看原文2期的业主，麻烦拉入群，谢谢
2020/03/10回复
农民伯伯
