求越秀岭南山畔，科城山庄，新福港鼎峰或东荟城4房，这几个盘哪个性价比更好？
87028235房产楼市
amphonel2020/03/05
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粤风鲁韵
喜宝宝007
九美
空山淋雨后6楼山畔的四房是129的小四房（10-13栋有，北向阳台和一个房间邻科翔路），以及155的大四房（4-9栋有，要豪宅税，4栋吵，其他几栋特别是6-7-8-9应该很安静）。不过放盘的很少。相对鼎峰的140四房户型面积更合理些。
2020/05/06回复
绿茵zyc7楼|xiaoxishiying_:
525万买的c20哪一层啊？请问高层会不会比低层吵很多？
查看原文买了17层的，就是价格最贵的那层，买低点肯定更安静也便宜点，可能我自己犯傻了
2020/05/08回复
yayachan83
华南龍哥9楼绿茵zyc:
之前新福港鼎峰、岭南山畔、科城山庄、东荟城都看过新福港鼎峰价格最贵，小区中B区位置不错但A区位置一般般，优点是小区区位好，北边是山景，总体风水不错，但价格偏高，性价比一般岭南山畔，离地铁近，小区区位不错，但山在小区南边，档光线，让小区显得有点阴沉，并且山上有高压线，价格比新福港鼎峰便宜东荟城是人气最旺的小区，离地铁远，住东荟城需要有车比较好，也是最便宜的，属于刚需类的小区，万科物业也不错，小区的建筑品质一般，层高2.8米，开泰大道侧的有点噪音影响最后我是买了科城山庄，主要原因是科城山庄现在还有一手现楼，随便挑朝向和楼层，可能是不喜欢二手楼吧，刚刚用525万买了128平的。科城山庄各方面都比较中规中矩，显著的缺点倒是没有，唯一的缺点应该是东边离北二环高速比较近吧，现在卖的大概离高速360米，总体感觉还算安静几个楼盘初中的情况还没了解，只对小学了解的比较多，科城山庄和东荟城小学都在小区内，这也是选择科城山庄的原因之一，未来科城山庄和新福港鼎峰都算是双地铁加有轨电车，我个人比较看好科城山庄的投资潜力
查看原文我五一刚买了科城山庄，可以交流下吗
2020/05/09回复
|青瓜_772113楼辉煌岁月2020:
科城山庄好点，新福港鼎峰靠近LG工厂，有一定的味道，这个是居住有人反映的，买科城山庄好点，小区是小高层。密度低，小区环境也不错。我朋友有一套147平560万房子满二年东南朝向的四房转手
查看原文我想问他是哪栋，哪层
2020/05/11回复
canwa|青瓜_772115楼绿茵zyc:
好呀，那我们以后就是邻居了，可以加我微信zyc437718646
查看原文我想问，c20会不会有噪音，离高速多远？C21这边考一条小路，会不会吵啊，我看了，好纠结
2020/05/12回复
Ray1874
littlegreywolf
