你的说法很仙人跳，有房和没房都可以作为鄙视言论的说法，也不见得你素质高到哪里去！还有投资价值的升与跌与代理方是无关的，你的逻辑真的很有问题，好的中介绝不可能有你这么狭隘的想法

我又重新看了一遍帖，不管是买家还是卖家都没有跟这个中介签任何合同，怎么就可以冻结房主房产了呢？我实在是没看懂。

北京晨报讯（记者 黄晓宇）孙女士打算通过一家中介公司购买密云的一套二手房，但在看完房后，孙女士选择另外渠道购买下了这套房。由于未通过中介公司成交，孙女士被对方以“跳单”为由告上法庭。近日，密云法院驳回了中介公司的诉求。

来打你脸了

贱就是贱还找什么借口，没看房之前怎么不说只给1.5万？我相信，人家中介在网上发的房源下面有标注了收几个点中介费的。人家带你看一套和看几十套有啥区别？重要的是你买的这套是人家带您看的，人家又不开高价吃你差价，你找另外的中介代办就是跳单。你这种人买的房子不是凶宅也会很快就会变成凶宅了。你就安心的住吧

“跳单”的概念，是指中介带看房或者提供服务后，买卖一方或双方跳开中介，私下成交或者另行委托他人居间的行为。

由于二手房源资讯大多掌握在房产中介手中，买卖双方进行交易普遍需要通过中介。法院民三庭李昇毅法官表示，中介起诉委托人“跳单”承担违约责任，是常见的居间合同纠纷类型。法院审理此类型案件，认定是否构成”跳单”违约，主要综合考虑以下三个方面：

一、中介是否积极履行居间服务。中介作为居间人主要义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，故中介能否主张“跳单”违约的前提，要看是否已签订居间合同，中介是否提供房源信息、实地查看房屋等媒介服务，是否积极履行居间义务。

二、委托人是否利用了该中介提供的居间服务成交。这是衡量委托人是否“跳单”的关键，重点看中介的委托权限是独家代理还是非独家代理;若是非独家代理，即卖方同时在多家中介“放盘”场合，则需考量多家中介提供订约机会的先后顺序、履行居间服务的程度，以及委托人实际利用了哪家中介公司的媒介服务成交等因素。

三、委托人是否存在逃避支付中介费的故意。是否为交易付出了合理的对价是认定构成“跳单”违约与否的重要依据，当委托人利用了中介提供的信息、机会后，为了不付中介费私下成交，又或者为少付中介费恶意到另一家中介成交，则很有可能构成“跳单”违约。

审判实践中，最高人民法院发布的指导案例1号“上海某物业顾问有限公司诉陶某居间合同纠纷”一案确认了：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳单”违约;但是同一房源信息经多个中介公司发布，买方通过上述正当途径获取该房源信息的，有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易，此行为不属于“跳单”违约。

这个现在大部分人都知道，本来这贴也火不了，就是上面有个装的说这样处理的话中介可以去起诉诈骗冻结交易和查封房产，惹得一堆人吐槽才火的。还装高深呢
不过这个方法我个人建议拿来讲价，没必要真跳，但是实在无法沟通那。。。。。。。

你其实不用发这个浪费时间，只有中介装不知道，让他们去查封，说的和真的一样，以为有人会信

某中介是不是脑残啊，是文化太低被中介公司培训洗脑太彻底，还感恩中介善待中介？投资客花钱买服务搞什么自我感动的心灵鸡汤，要是不收中介费当然感恩。说一大堆到处被打脸，你们中介去买东西不货比三家吗。

最搞笑的是，某人明明是中介也装不是中介，我们也都知道他是中介就是无解，他也知道我们都知道他是中介就是得瑟…………

没签过看楼纸可以跳单

同样经历，自己找中介6000搞定

不可能！！！我刚刚问过链家，买、卖双方都各收1个点，
链家还不允许吃差价，否则被投诉员工就会被开除。

回复 ZzzOooo 的帖子

你可以去A中介看房，也可以去B中介看这套房，法律上是允许的，除非业主有事先约定做了独家委托，否则你找哪家中介成交都是合法的。
现在中介的日子真的很好过呀，卖一套房收3个点的中介费，怪不得现在仍然满大街是地产中介。