上周末刚好去看了广地国际三期，户型还可以，就是14-18栋楼间距太低了，几乎是密密麻麻连在一起。也要3.8-4万。几乎比肩铂世湾😂

分析下周围优劣欧泊： 密度大，车位少，地铁站稍远（80分），万博中心区（95分），物管好（90分吧），次新房（92分），学位一般般（70分），合计427，均价4万，未来5年二手均价格4.3万，4.5, 5.2（溢价,除以100=30，50,120），性价比=109+溢价=139分，159分，259分小雅：密度尚可，车位充足，地铁近（92分），次万博中心（85分），物业（75分），稍旧（82分），学位70分，合计414，均价3.8，未来二手房均价4.1万,4,3万，5.0万（溢价除以100=30），性价比=109+溢价=139，159, 259泊士：密度尚可，车位多，地铁站稍远（80分），万博中心区（85分），物管（55分吧），新房（100分），学位一般般（70分），合计390，均价4.2万，未来5年二手均价格4.2万，4.4,  4.6（溢价除以100），性价比=93+溢价=93分，113分，133分。（以上依据华南新城和周边房价差距打了5折，假设各自物业水平不变的情况下，最保守算法）可见欧泊和小雅远好于这个项目。