卖一买一出事了！求教，买家不愿配合过户
1447682房产楼市
michelle9011202020/03/28
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michelle901120楼对方是个孕妇，我微信问她，她就说肚子痛要去医院。不要说找中介了，中介是买家找来的小中介。脏乱差的小中介
2020/03/28回复
小胖子好乖:
如果对方有合理延期理由，法院判可能也只是判延期履行，那真没啥区别了。三个月得损失不少利息呢，如果能协商解决，就不如早点解决，除非楼主想通，现在也不一定急着要买。
查看原文所以遇到买家无赖真的只能被动，好可怕
2020/03/28回复
翻疑梦里逢:
买家是孕妇，如果真的硬刚你，人家要生孩子，生了孩子的哺乳假，人家能拖到你怀孕，打官司真的是下策
查看原文你说的很对，我也是知道拖我一两年，真的精神折磨。还有什么办法吗
2020/03/29回复
335566点:
合同怎么约定的？一般来说，网签、过户、尾款、交楼等等时间点都有约定，有违约责任的啊
查看原文已经违约了。我只能告他，也找律师起诉了。真的，他这样拖我一两年，我真的精神折磨，我看看有没有其他人遇到这种情况
2020/03/29回复
zz9898:
人情归人情，数目要分明，亲兄弟都要明算账。要有合约精神。如果违约，建议立即起诉。不要因为别人是孕妇，穷人，甚至病患就网开一面，比她惨一千倍都有。。。你能可怜多少人呢，你就叫律师，第一时间，起诉。就算律师有人情味，你也要坚定自己的立场，不然越拖越久，损失的是你，是你！难道你损失就不值得可怜，孕妇损失就非常可怜？
查看原文可能你看错了。我没有可怜她，（相反，我恨死她了），已经找律师起诉了，因为起诉本身就要很长时间，再加她用孕期借口。可以拖2年
2020/03/30回复
xinglunan:
你不如在妈网雇几个中介去买家家里做做思想工作，告诉她再不买分分钟房价翻番，估计她就会主动找你过户了。
查看原文现在属于已网签，未过户。如果知道是这么无赖的人，是不会卖给她的
2020/03/30回复
china1234:
合同没有定违约条款？直接按违约条款执行啊！
查看原文合同都有，但合同阻碍不了无赖的甩无赖。执行？人家就是不配合，就是不过户，不按约定来。能怎么办？我现在只有起诉，没别的办法。但是我自己被耽误了，官司要打2年，那我名额占两年，我还急着买一
2020/03/30回复
jessie_12:
按合同条款，肯定有交易期限，过了交易期限，合同自动结束，幸好你没过户啊。不要老是提她是孕妇，又不是劳动合同，关孕妇什么事。
查看原文已经找了律师了，我现在只能告她，上诉她，才能结束合同。为什么要提孕妇，她可以用孕期拖长上诉时间。
2020/03/30回复
susurrate2010:
碰到这些没有契约精神的奇葩，真的很恶心的，最可恶的是中介收了钱也不作为
查看原文问题解决了。后面我得知她的工作在居委，我说要去拉横幅，把横幅打印了，拍照给她。她马上配合了
2020/04/01回复
