买二手房看装修的，恕我直言，交易过程肯定很累。属于算计到骨子里的。

持续记录看房客

一对小情侣58上看到放租信息联系我看房，聊了一下大致了解到：男的做金融女的做导购，现在都失业，男的要等情况明朗再看工作的事，女的想在附近店铺继续找个导购工作。之前租住的业主要卖房所以急着重新找，说原本出国结果疫情影响去不成了，我以为是出国留学，结果人家说是出国打工。还希望我在小房加装一台空调，说男的做金融很多时间要在家办公，我猜很大可能就是在家炒股。

送走之后我就想：两个人都失业无稳定收入，怎么支撑房租呢？3000块的租金说多不多说少也不少吧（聊天时女的透露做导购工资大概4000多），难道有其他隐形收入？不懂了

我买二手房看装修，是因为不想重新装修。当然，装修好的，和装修不好的，房价肯定有差别。最后决定是否买，还需要多因素考虑，家具只是其中的一点点因素。

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小三房，合适吗

女生也未必都爱干净，之前租给一个公司，就三个女孩，冰箱门，滚筒洗衣机门都被她们弄坏了，家里到处是蟑螂，脏得下不去脚

晕，我就是租给幼儿园外教的。有什么事？

没有稳定收入的千万别租，我之前一个就是，每个月都迟交租，是个发型师 女的也不知做什么生意，女的租完就消失不见了。就男的住，还说在这边住了几年很稳定，结果一到疫情就没钱交租要退租了。给佢玩死 当时不租给他们还有两个毕业生很想租，他们都是稳定的事业单位工作

可能是传销或者什么违法的

哈哈，理解一下，其实还好啦，比如我有洁癖😅没有自己带笔的时候就不想登记，扫码还行😆

女孩子自我保护意识强！

大概租金多少？

为什么啊？

我只说我见过的哈，不排除我见到的都是奇葩外教
被拆的只剩滚筒的洗衣机，被贴的满天花的贴纸，被涂鸦的墙壁，各种开趴的痕迹，24小时全年无休的空调，即使上班去也不会关..........

不要租给这种人，小区安全一点都是为租客着想，刚开始就这么随便跟人吵架，以后有完没完一丁点事就肯定吵房东，宁愿减租找个好租客也不租这种人

更新租客事例：
Z先生通过群广告加了微信，发图和视频看过后非常满意，约好第二天晚上看房，出于礼貌我告知他当晚看房还有另外一个早已约好的租客一起，Z先生当即微信发200元红包给我，并表示他已确定租下不要再约其他人看房，让我直接带合同过去看过直接签约。我觉得不妥暂时没收红包，跟他说如果他看过满意我再收，就当定金，如果不满意红包到时未收会自动退回。看他诚意满满我礼貌的推辞了另外的租客看房，开始着手准备合同。

这期间微信一直保持沟通，约定看房时间前3小时我把合同电子版准备好并发给他看，租金等细节并未提出异议，反而提出押二付一可否变更为押一付一，因为疫情影响最近生意不好之类原因。我觉得这个方式有太多不确定因素，不能接受，他表示可以沟通等看房之后再商量。

看房很满意一切也谈好，等我拿出打印好的合同和资料时，他毫不犹豫的签名，并说按我要求的押二付一会在未来两三天打到我账户，但合同就暂时先不拿，因为拿了就等于合同已经成立，这让我有点没想到，我就说那也好，等我查到账户收到款，交钥匙的时候再一并把合同给你。分开之后我发微信告知，前日发的200元红包我就收下了，就当看房定金，毕竟我应他要求推了其他人，大家保持联系等收到款项交房给他，至此看房结束。

这租客表面看似非常诚恳，沟通也很顺利，但我总觉得哪里不对劲