最近广州的房价真的看不懂，有的人说广州会跟着深圳一样，会涨，有的人又劝我说，早点卖掉这里的，毕竟广州老破小，涨比较难了，早点换去南沙，因为南沙的价格一直很强势，南沙还可能会涨，我感觉更纠结了

你买南沙也可以，但最好靠近地铁，蕉门一带，未来18号线开通，去市区会近很多，不要纠结1手房，能生活才是最重要的。

靠近黄阁地铁站的楼盘能考虑吗？

黄阁地铁站附近注意避开那个炉前山一个本地的小公幕万科南方公园环境一流，早晚有班车去黄阁地铁站。小学学位目前是划到大井小学，中学划到广大附中。未来正对面有所九年制学校，何时开建招生不得而知。再不济化前去对面万科海上明月上梅沙小学，这个学校评价都很好。南方公园最大的优势是物业和背后的大山乸，配套不担心，前面的规划和右边白鹭郡的规划全部落地，应该在5年内全部实现。未来在亭角立交桥附近应该有22号线亭角站。该断就要当机立断。靠近大山乸的地块被方圆拿走，楼面价是11000左右，预计出货靠山那一侧价格应该在3-3.6万。南方公园复式价格3.5-4万水平没有问题。

未来即使22号在亭角设站（大概率），也还是有距离，猜想应该在凤凰卫视和保利地块中间位置。开车只适合到大学城，珠江新城也还凑合。费用估计比老城区略低，主要是停车费便宜。看自己怎么看了。

蕉门河区就这些了，有些话不方便说，买楼一定要多看物业管理细节。蕉门河附近学位不错，家门口上学。我个人认为蕉门河这里房价大降可能性低。南方公元往东是方圆，方圆预计开盘价格在2.6-3.0，靠大山乸的贵。南方公园小学可以选择梅沙小学，中学是广大附中

关注公众号 南沙部落，横沥岛有套回迁房 云水雅苑 100平方  装修，首付五成，单价1.65万。不过18号线通车还有半年，具体车站啥的，学位情况自己去了解

有必要卖了天河棠德花苑的房子去南沙买房吗好纠结现在房子真的好难卖出，已经挂到链家了，感觉没什么人看房，太难了真的卖了，南沙又好远，上班不方便但是又需要考虑换三房了。。。。。。