首付60万，广州首套，有资格，有推荐的房子吗？
37735199房产楼市
Singkai手头上有60万预算，具有广州市区购房资格，省内人，但不知是买一手房，还是二手房，毕竟可选择不多。
一手房方面，看过知识城万科幸福誉，5期，小户型的75方，但真是太远了，五期楼房离地铁口还有二点几3公里左右的距离。
二手房方面，有点意向天河棠德花苑，二十几年楼龄，楼梯，听说人多杂吵，还没看过其他的。
纠结，选一手房，还是二手房，各位亲们，有推荐的吗？
2020/04/21
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獠牙...
小朋友想回家
大眼猫咪777
Ericahope
陌宸
Singkai楼10楼小朋友想回家:
推荐合景天俊，黄埔员村地铁口，一手楼，总共200万左右，你首套三层是完全够了，周围有高中，初中，小学，可以联系我 w17674142783 微信号。
查看原文合景天俊，是在黄埔九龙知识城的吧，不是在员村吧
2020/05/08回复
Annie姐11楼知足常乐21314:
首先，你是一个人赚钱还是两个人赚钱，如果是一个人的话，现在疫情下需要稳定的工作解决温饱问题，其次才是买房子。如果以上问题的答复是肯定的那就可以继续走下去。2、手里只有30W了，那就紧紧守住这30W吧，不要让它再没了。到年底还可以存多少钱？加起来一共多少？计划一下。 我 说你的钱怎么就这么容易就没了呢？3、幻想一下：到年底或者明年初，又可以存到50W，问周围的亲戚、朋友融资30W，付稍微多点利息，说好两年一定还 清。4、有30W的现金可以做很漂亮的流水了。每月除了工资账号收入外，另外再开一个账号专门做流水。确定每个月某个日 子存3W进去，连续存3个月再拿出来，不断循环。5、一是每天多花点时间研究各房产网站楼盘信息和变化，不需要不断地去看楼。二是断奶妈网，让自己有个清醒的头 脑。6、到年底或者明年初，流水搞好了，钱存好了，融资也搞定了，心目中的房子也找到了，看看两个中介同小区的均价有 多少差别，再让评估公司稍微评估高一点点那就是首付来源之一。千万别找太破的房子，首付绝对超过30%。7、自己有50W+借了30W+住房公积金+高评30-50首付就齐了。但是月供8000是用不了这么多首付的，那就做为月供吧，每个月还有收入和公积金，够保险了。8、找满五年唯一的房子，中介费各半，应该可以找到这样的业主。9、供楼两年到了，别忘了欠别人30W，这时候银行有个产品叫做装修贷的可以帮到你，专门为已经还贷款两年的客户设计的，可以贷3年或者5年。记住，吃小亏赚大便宜，不要太斤斤计较。就算中介或者放盘业主有什么不对脾气的，就当看万花筒吧，毕竟这世界上好人还是大多数。祝大家身体健康！好运来！
查看原文哇，这些信息真的赞，对我这些小白很有用，谢谢分享哈
2020/05/09回复
小火枪
ilmwnone201713楼snailpdf:
可以看看黄村的园丁苑，都是南北通透户型，唯一不好就是紧挨城中村，如果预算多点，可以看看旁边的电梯房天雅居。
查看原文园丁苑 对应的小学和初中是哪个呢？
2020/05/10回复
snailpdf
|8563_945415楼你好加Qingyu988i 房源充足欢迎咨询
2020/05/10回复
浅笑的惜别16楼首付10万，均价7500一方，带精装，附近有轻轨，半小时到广州火车站，绝对真实，到现场看房，包接送（限广州，其他省不包接送），看房不会强迫下定，70年产权住宅，新房，总价50万左右，有兴趣了解吗
2020/05/10回复
陌一一一17楼知足常乐21314:
首先，你是一个人赚钱还是两个人赚钱，如果是一个人的话，现在疫情下需要稳定的工作解决温饱问题，其次才是买房子。如果以上问题的答复是肯定的那就可以继续走下去。2、手里只有30W了，那就紧紧守住这30W吧，不要让它再没了。到年底还可以存多少钱？加起来一共多少？计划一下。 我 说你的钱怎么就这么容易就没了呢？3、幻想一下：到年底或者明年初，又可以存到50W，问周围的亲戚、朋友融资30W，付稍微多点利息，说好两年一定还 清。4、有30W的现金可以做很漂亮的流水了。每月除了工资账号收入外，另外再开一个账号专门做流水。确定每个月某个日 子存3W进去，连续存3个月再拿出来，不断循环。5、一是每天多花点时间研究各房产网站楼盘信息和变化，不需要不断地去看楼。二是断奶妈网，让自己有个清醒的头 脑。6、到年底或者明年初，流水搞好了，钱存好了，融资也搞定了，心目中的房子也找到了，看看两个中介同小区的均价有 多少差别，再让评估公司稍微评估高一点点那就是首付来源之一。千万别找太破的房子，首付绝对超过30%。7、自己有50W+借了30W+住房公积金+高评30-50首付就齐了。但是月供8000是用不了这么多首付的，那就做为月供吧，每个月还有收入和公积金，够保险了。8、找满五年唯一的房子，中介费各半，应该可以找到这样的业主。9、供楼两年到了，别忘了欠别人30W，这时候银行有个产品叫做装修贷的可以帮到你，专门为已经还贷款两年的客户设计的，可以贷3年或者5年。记住，吃小亏赚大便宜，不要太斤斤计较。就算中介或者放盘业主有什么不对脾气的，就当看万花筒吧，毕竟这世界上好人还是大多数。祝大家身体健康！好运来！
查看原文谢谢亲，太详细了，非常有价值🌹🌹🌹
2020/05/10回复
夏天的雪儿2010
单身房奴小哥哥
