楼主直接买珠城的房子应该也是想一步到位。那个人觉得您可以考虑几个方面。1.是房子本身需要考虑的问题：譬如房子的朝向，楼层，小区环境，物业管理。2.附加的，未来可能会遇到的事情：有了小孩以后，要考虑是否有好的学位房。另外还有住址和您通勤的公司距离。想着您应该就是在珠城上班吧。😉不然也不会直接买珠城房子。3.您是选择一次性，还是按揭贷款？这个资金成本您也要考虑进去。因为后面还有税费呀，中介费呀之类的。4.您买4房，超144平米，就是豪宅。豪宅的税费会高一些。而且如果之前有贷款记录，豪宅的贷款成数也低一些。以上都是一个银行房屋贷款客户经理的个人观点。希望对楼主有帮助。

珠城生源应该不会太差吧？如果看学位，那要考虑越秀？天河北？

你今年看房，慢慢看，然后买，买了之后装修，还要放至少半年再搬进去，这样都一年多了。两三年生娃也真的没多久，自住的一套还是要考虑长远一点，做常住的打算。身边买完之后嫌小的人，真的很多。如果你们有了娃，再买，再换，再装修，事情也会很多。你们到时候很可能没空看房，没空去盯装修，要卖掉前面那套还得带着娃搬家，前三年总是要有人看着娃娃的，除非家里老人非常给力可以给你搞定看房买房装修这些事，但是也会比较折腾。

我有了娃后 觉得5房才够住 4房都不够 ，自己一个房间 小孩保姆一个房间 父母来住一个客房 再生一个房间 还需要书房 儿童房 ，

为何不考虑汇景新城？

目前中海花城湾和景晖都没122-124南向三房挂，急买的话只能嘉裕公馆南向122了，不然的话等待成本也要考虑，有时一年只有一套放出的。凯旋不是纯南向且超豪宅，不建议

以楼主一开场就买千万的房子，哪里有可能一住十几年都不置换呢，五年换一个四房啦，别人觉得置换是麻烦，但是其实是升级配置，高要求人士不怕麻烦的

现在2000W了，哈哈哈😄

看好多年就是最错的一步，先买了，再置换，也是手握大筹码，买房最忌拖拉、犹豫不决

我当年看175方东南向 新房才850w😂

装够没？ 能不能消停一下  你那要锦城两房加套光大 住都没够住一日到黑牙擦擦

亲，最后选了哪？

汇景有点塞车，还是想着交通便利

亲们，在这几个楼盘里面再加上两个比较有兴趣的：嘉裕君玥公馆（在楼盘外面一看就比较喜欢，有点颜值控😓）、朱美拉公寓（南向高层可以望小蛮腰等江景）。综合之前的几个楼盘，有无好的建议？主要是现在财力有限，还只能考虑三房，至于四房，估计要过几年了，等35-37岁时候再考虑了。

朱美拉不要考虑 物业差 噪音大