买房的朋友们，千万别去远郊，那里不是广州
55630185房产楼市
zqhhhhhh但是，距离市区实在是太远，地铁人超多超多，早上试试从番禺来市区，人多得像蚂蚁，挤地铁的素质令人呕吐，经过的地铁七八趟，就是没挤上去车，挤上去了闻到全是嗖味。
开车嘛，路上堵啊堵，一路一片红，一天来回两三个小时，说来全是泪。
房子周边配套啥都不好，没有图书馆，没有大医院，好学校。作为一个新广州人，想问下，住郊区的跟广州真的有关系吗?cbd不在你家附近，优质教育你享受不到，医疗更不用说了，
跟回三线城市买房有何区别，还动不动三万多的房价，真没搞懂。
2020/05/05
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安儿可爱188沙发星越培教:
每个人的偏好不同，需求自然不同。有些人就是喜欢新房，有些人就是喜欢二手房。有些人就是喜欢市区，有些人就是喜欢郊区。就像有些人喜欢吃辣，有些人不喜欢吃辣。每个房子都有它命中注定的主人。只要满意就好。祝大家买到满意的房。
查看原文很喜欢你的讲法哦
2020/05/05回复
Iwantfly板凳广州老吕:
在汲取国内外众多大城市城市病的经验教训后，北京，广州事实上在多年前就开始搞去市中心化了，北京的解决方案是建雄安新区。广州则是多中心化。这些年一直在搞多cbd，在搞高铁站分散化。在使劲往番禺等郊区护建医院和学校。你们可以去查下这些年越秀天河海珠番禺等区新建扩建的医院和学校。投资主要还是看未来。配套完善相当于利好吃尽，只能靠自然上涨了。
查看原文说得有道理
2020/05/05回复
hyming011
浅笑的惜别
leba20176楼星越培教:
每个人的偏好不同，需求自然不同。有些人就是喜欢新房，有些人就是喜欢二手房。有些人就是喜欢市区，有些人就是喜欢郊区。就像有些人喜欢吃辣，有些人不喜欢吃辣。每个房子都有它命中注定的主人。只要满意就好。祝大家买到满意的房。
查看原文的确各人偏好不一样，看了好多要从郊区搬市区很痛苦的。市区找依山傍水的安静房子基本不可能，有时候不仅是钱的问题
2020/05/05回复
妮宝妈妈20137楼广州老吕:
华南板块最多负面信息的广地花园和华南新城，按2003年的价格来算，到现在也涨了十倍以上了。涨幅并不低于天河的
查看原文首先我们比的不是价格，如果要比都拿03年的价格比，天河涨幅绝对高过华南，广地我同学刚好是03年买的3000左右，那时楼市最低价，楼梯楼，05年星河湾三期4000-5000，现在放盘大多数不超四万，更别说绝对涨幅了，另外我其实说的是便利性，20年了，越秀天河还是中心，不变的是郊区还是郊区，而郊区的房子已经变成老婆小了，人生又有多少个20年？然后谁真的会去郊区接盘老婆小楼梯房呢？不是每个郊区都是珠江新城
2020/05/05回复
Alexwin8楼首先我们比的不是价格，如果要比都拿03年的价格比，天河涨幅绝对高过华南，广地我同学刚好是03年买的3000 ...
2020/05/05回复
阳光雨露9楼如果是首套房，还是建议市区老破小，毕竟工作生活，小孩读书，看病都是市区方便。如果二套，建议郊区高大上，当逢年过节的渡个假，亲友们过来玩也可以小住下，换个环境心情也不一样
2020/05/05回复
妮宝妈妈201310楼广州老吕:
天河区，我当时也看过羊城花园，盈彩美居，到目前为止，涨幅也是十倍上下，跟番禺这边差不多。环市东路润粤大厦，当时在8000到一万，现在6万多，不到十倍，涨幅还没有番禺这边的高。论涨幅，天河也好，珠城也好，越秀也好，都很少能找到可以超过锦绣香江里面的一个区的涨幅，当时锦绣香江才买2000上下。现在三万多，涨了有15倍。
查看原文润粤大厦我不了解，对面东风东03年估计也没10000，环市东的老婆小03年大概3000多，现在5万-6万
2020/05/05回复
sfmama11楼我父母住了20多年的黄埔宅基地新房130多平方实用面积的房子，到今年因为经常看医生，不得不置换了旧城区核心的小区电梯房，实用58平方，反而觉得很 踏实。很喜欢旧城区的各种便利和熟悉，以及看医生超级方便。
2020/05/05回复
wxd8223181412楼你看看你看看我:
是的，有能力还是在市区买，千万不要去远郊，即使小一点都可以。房子附带了很多的属性，居住投资社交等。如果不是工作原因在南沙黄埔等，一点不建议在这些地方买房子。切记切记。个人认为什么南沙3万科学城4万，以后能出手怕得脱成皮。周围买被忽悠南沙的同学朋友，没有一个不后悔的，有一个兄弟买了什么南沙万科盘，挂了2年都没卖出去。
查看原文你要实地去科学城转一转，就觉得4万块钱合理
2020/05/06回复
lilyxuli
canwa
