请教下新世界凯粤湾从18年开始就卖4万多，现在2020年依旧4万多的原因？？
39040112房产楼市
ioioui081、周围商业太差？
2、提前用学位房透支了未来几年的价格？
3、周边规划没确定？或者是确定了，政府没钱动工，只是纸上画饼？
4、周边交通问题？楼下有铁路？
5、疫情影响，开发商没有太多上涨的空间，上一波已经透支了？
2020/05/08
全部回帖
Zxt333沙发买定离手，这个盘不说也罢，价格摆在那里！不好不坏！实话讲房产商有几个善茬，销售哪个不是大忽悠？样板间，肯定设在你感觉不到噪音的地方，还关上窗；火车嘛，只有几班？地铁？珠江桥内环路？还有航空线路！咋的，有几个业主买的时候呆了一整天，忽悠到点就好……幼儿园？你大爷，200摇60，未来估计更难摇到，只好去鹅潭湾幼儿园。嗯，销售说的天大利好，八年了，人行天桥终于快建起来了，不过也还是走上、再走下去、再上去地铁！
2020/05/12回复
PiLLi板凳Zxt333:
买定离手，这个盘不说也罢，价格摆在那里！不好不坏！实话讲房产商有几个善茬，销售哪个不是大忽悠？样板间，肯定设在你感觉不到噪音的地方，还关上窗；火车嘛，只有几班？地铁？珠江桥内环路？还有航空线路！咋的，有几个业主买的时候呆了一整天，忽悠到点就好……幼儿园？你大爷，200摇60，未来估计更难摇到，只好去鹅潭湾幼儿园。嗯，销售说的天大利好，八年了，人行天桥终于快建起来了，不过也还是走上、再走下去、再上去地铁！
查看原文话说谁有这个天桥的设计图纸阿？目前只看到了一侧建好了，就这样就算了吗？之前好像听说会有一个大环形天桥和目前滘口地铁站出来那段天桥直接连起来？
至于噪声，我一直奇怪的是就算是离路边多近的楼盘和房型总会有人买，总会有人能接受，一路的内环高架过来看到那么多楼盘还不是一样住满！
至于噪声，我一直奇怪的是就算是离路边多近的楼盘和房型总会有人买，总会有人能接受，一路的内环高架过来看到那么多楼盘还不是一样住满！
2020/05/12回复
chenwenfeng 凯粤湾最好的是卖1.8万的那批。
2020/05/12回复
PiLLi5楼chenwenfeng:
凯粤湾最好的是卖1.8万的那批。
查看原文我是觉得这个楼盘没有特别完美的楼栋和户型，对江的又不是南向，南向的又面向公路，目前在卖的四房的户型不错，总价太高了
2020/05/12回复
2020/05/12回复
Zxt3337楼PiLLi:
话说谁有这个天桥的设计图纸阿？目前只看到了一侧建好了，就这样就算了吗？之前好像听说会有一个大环形天桥和目前滘口地铁站出来那段天桥直接连起来？至于噪声，我一直奇怪的是就算是离路边多近的楼盘和房型总会有人买，总会有人能接受，一路的内环高架过来看到那么多楼盘还不是一样住满！
查看原文天桥图纸网上可查，从凯村西门上，横过芳村大道西下，走地面人行通道，再上滘口地铁站，不是环形的
2020/05/13回复
Zxt3338楼PiLLi:
我是觉得这个楼盘没有特别完美的楼栋和户型，对江的又不是南向，南向的又面向公路，目前在卖的四房的户型不错，总价太高了
查看原文价格摆在这里，卖了十年了！就是密、吵，配套差，不过芳村能有啥好配套，幼儿园抽签基本要中奖！这个地方下雨天风超级大，真是阴风怒号，娃说有鬼呀！不过晚上散步就凉快，人多人挨人！
2020/05/13回复
XV29029楼Zxt333:
价格摆在这里，卖了十年了！就是密、吵，配套差，不过芳村能有啥好配套，幼儿园抽签基本要中奖！这个地方下雨天风超级大，真是阴风怒号，娃说有鬼呀！不过晚上散步就凉快，人多人挨人！
查看原文有业主群？幼儿园这么难进呀！心凉凉，已经投了报名表了
2020/05/13回复
PiLLi13楼Zxt333:
天桥图纸网上可查，从凯村西门上，横过芳村大道西下，走地面人行通道，再上滘口地铁站，不是环形的
查看原文所以销售真能忽悠，原来这天桥只是过街那两段才有的呀，还要又上又下再上，不过怎么也比现在兜来兜去好吧，只能这么安慰了
2020/05/14回复
PattonSmile14楼PiLLi:
所以销售真能忽悠，原来这天桥只是过街那两段才有的呀，还要又上又下再上，不过怎么也比现在兜来兜去好吧，只能这么安慰了
查看原文设计图直接接驳地铁
2020/05/15回复
gzhao
