请教下新世界凯粤湾从18年开始就卖4万多，现在2020年依旧4万多的原因？？
39119112房产楼市
ioioui081、周围商业太差？
2、提前用学位房透支了未来几年的价格？
3、周边规划没确定？或者是确定了，政府没钱动工，只是纸上画饼？
4、周边交通问题？楼下有铁路？
5、疫情影响，开发商没有太多上涨的空间，上一波已经透支了？
2020/05/08
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PiLLi沙发Zxt333:
天桥图纸网上可查，从凯村西门上，横过芳村大道西下，走地面人行通道，再上滘口地铁站，不是环形的
查看原文所以销售真能忽悠，原来这天桥只是过街那两段才有的呀，还要又上又下再上，不过怎么也比现在兜来兜去好吧，只能这么安慰了
2020/05/14回复
PattonSmile
gzhao
Zxt333PiLLi9楼Zxt333:
接驳不了，大忽悠，现在幼儿园抽签进不去是大概率的，群里都在报鹅潭湾幼儿园！现在又有人说培正小学设计也只有18个班，坑爹呀，三年以后能不能进去也是问题！
查看原文明年就要上小学了，也是担心中！
2020/05/19回复
PiLLi10楼Zxt333:
上面有写地面通道啊，就是走地面，不是架空环路；现在二号通道似乎不存在这个规划
查看原文好吧，应该这一两个月就建出来了，看起来应该是两段天桥加上中间一段路面人行道，也比现在强了
2020/05/19回复
园园妈妈
kestle12楼Zxt333:
买定离手，这个盘不说也罢，价格摆在那里！不好不坏！实话讲房产商有几个善茬，销售哪个不是大忽悠？样板间，肯定设在你感觉不到噪音的地方，还关上窗；火车嘛，只有几班？地铁？珠江桥内环路？还有航空线路！咋的，有几个业主买的时候呆了一整天，忽悠到点就好……幼儿园？你大爷，200摇60，未来估计更难摇到，只好去鹅潭湾幼儿园。嗯，销售说的天大利好，八年了，人行天桥终于快建起来了，不过也还是走上、再走下去、再上去地铁！
查看原文感慨深刻啊
你说的确定是对的
你说的确定是对的
2020/06/03回复
皮皮爸好好妈
农村妹妹
昕沁老豆16楼Zxt333:
接驳不了，大忽悠，现在幼儿园抽签进不去是大概率的，群里都在报鹅潭湾幼儿园！现在又有人说培正小学设计也只有18个班，坑爹呀，三年以后能不能进去也是问题！
查看原文现在小学也是摇号吗
2020/06/07回复
bb爱jj
xzr_1688
fall298719楼xzr_1688:
2019年年底买的，5.3万/方，就是为了孩子读书
查看原文😂好吧！一切为了孩子！可是真的没啥配套，出行不方便，靠近客运站和中山九路，档次就不一样了！
2020/07/13回复
zhuyong052320楼XSJ垃圾地产，很正常了。
2020/07/14回复
