聊聊公寓 很多说是坑 有人碰吗
761049房产楼市
2020/05/12
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中华俊杰楼6楼
海风20:
公寓房价涨得慢,交易税费高,我几年前买了一个公寓,当时61万,现在卖还卖不到100万,现在租2700,还有物业费200租户出。这个算下来用买的时候的房价比,租金一年年化收益就五个点,这笔钱还不好变现,除非打算长期持有买公寓才划算。
查看原文谢谢你的分析。明白了。
2020/05/13回复
晨舞9楼
珠城控:
因为前提条件是没住宅的购房资格,所以不能和住宅比,搞笑的
查看原文嗯,我闺蜜就买的这个公寓,放租的租金应该挺可观,就是得房率好低,楼道不通风,浴室没窗,这些都是硬伤。
2020/05/13回复
珠城控10楼
晨舞:
嗯,我闺蜜就买的这个公寓,放租的租金应该挺可观,就是得房率好低,楼道不通风,浴室没窗,这些都是硬伤。
查看原文这个公寓可以明火,有阳台,有衣帽间,望江,大花园,走廊电梯大堂都是高档装修,你闺蜜才是买的其所。我也推荐朋友买了,他已两套住宅没有名额,这个就合适啊。什么都要看前提条件的。
2020/05/13回复
晨舞11楼
珠城控:
这个公寓可以明火,有阳台,有衣帽间,望江,大花园,走廊电梯大堂都是高档装修,你闺蜜才是买的其所。我也推荐朋友买了,他已两套住宅没有名额,这个就合适啊。什么都要看前提条件的。
查看原文关键她有广州名额啊还是刚需自住却买了这个,当然她也是开盘买的价格对比现在很便宜。但我觉得她买住宅会更好,眼光当时看便宜有点局限了。
2020/05/13回复
珠城控12楼
晨舞:
关键她有广州名额啊还是刚需自住却买了这个,当然她也是开盘买的价格对比现在很便宜。但我觉得她买住宅会更好,眼光当时看便宜有点局限了。
查看原文所以大家前提条件不一样啊,楼主说了没有购房资格下的选择
2020/05/13回复
huasuntt15楼
公寓要分地段和业主 ,广州最贵的公寓就是天銮,深圳前海最近10多万的全部都是公寓,2000-5000w 这些公寓和住宅没区别 只是为有钱人不需要名额打造的项目,这些项目大胆入手
2020/05/15回复
|Celine_480217楼
标杆盘坑在哪里
2020/08/11回复