市区投资还是买郊区别墅养老享受生活
19240127房产楼市
家庭基本情况:年近50,计划五年后退休,一孩,即将大学,目前广州市区两套房,一套出租,一套自住
经常考虑自己的退休生活怎么安排,本人比较喜欢安静(先生不太喜欢),有一个田园生活梦,喜欢花花草草。
孩子今年满18岁,有了市区买房的名额。同时,最近有朋友置换大别墅(佛冈别墅),放卖
目前有二个想法:
1、市区投资两房,收租,保值(或增值),5年完全后退休卖掉再买郊区别墅。也许市区还有点升值,而郊区的别墅估计升值困难,能维持已经不错。只是这样,要错过朋友放卖的别墅(个人是很喜欢的)
2、现在就买别墅(朋友的这套别墅个人非常喜欢),目前工作节奏已经放缓,周末可以去住(家里老人也可以有更大的活动空间),更早实现田园梦
有些纠结,求建议,谢谢各位啦
2020/06/08
全部回帖
清远就没必要了吧,近郊区别墅倒是个不错的选择,资金够多,番禺万博一带的别墅可以,又或者是南沙别墅,如果资金匮乏点,增城新塘一带也行。这三个区域出行都很方便,万博不用说,番禺的核心,南沙是自贸区中心,新塘有TOD的存在,出行全国各地也方便,还有一点要考虑的是医院。目前这三个区域,医院都普通。番禺广医在南郊跟亚运城,南沙的大多数都在建,新塘有个南方医院(新开,评价未到三甲)
2020/06/08回复
花隐君板凳
跟我的情况简直太相近了,有个院子种花一直是我最大的梦想。我也在纠结,不同的是我孩子未满18还不能有购房名额。有两个考虑,一是卖掉市区一套房换科学城叠墅,有院子。二是直接买新塘带院子复式。举棋不定。
2020/06/08回复
花隐君:
跟我的情况简直太相近了,有个院子种花一直是我最大的梦想。我也在纠结,不同的是我孩子未满18还不能有购房名额。有两个考虑,一是卖掉市区一套房换科学城叠墅,有院子。二是直接买新塘带院子复式。举棋不定。
查看原文看中科学城哪个叠墅?我也在看,但真是太远了
2020/06/08回复
笑笑0917楼7楼
aa2870263:
清远就没必要了吧,近郊区别墅倒是个不错的选择,资金够多,番禺万博一带的别墅可以,又或者是南沙别墅,如果资金匮乏点,增城新塘一带也行。这三个区域出行都很方便,万博不用说,番禺的核心,南沙是自贸区中心,新塘有TOD的存在,出行全国各地也方便,还有一点要考虑的是医院。目前这三个区域,医院都普通。番禺广医在南郊跟亚运城,南沙的大多数都在建,新塘有个南方医院(新开,评价未到三甲)
查看原文谢谢回复
周边的别墅买不起(没有计划卖房换别墅),只有佛冈的买的起,预算300万
周边的别墅买不起(没有计划卖房换别墅),只有佛冈的买的起,预算300万
2020/06/08回复
笑笑0917楼8楼
花隐君:
跟我的情况简直太相近了,有个院子种花一直是我最大的梦想。我也在纠结,不同的是我孩子未满18还不能有购房名额。有两个考虑,一是卖掉市区一套房换科学城叠墅,有院子。二是直接买新塘带院子复式。举棋不定。
查看原文一起纠结,呵呵
2020/06/08回复
笑笑0917楼10楼
sofomore:
屌丝别墅是大坑,别墅这种,整个小区的安保维护管理都是花大钱的,屌丝别墅区花不起钱最后搞成农民房了
查看原文目前看着入住率不是很高,看着是很美好的,也担心不方便会后悔
2020/06/08回复
江上明月12楼
享受生活很重要,朋友也买了佛冈别墅,基本周末节假日,寒假假都去,他们年齡也大一些,一个退休了,一个还有5年退,工作不用加班那种。
大型度假盘,小区有山有水有温泉,有植物园和农庄,半山体育公园。100多万不到200万带装修,超大露台和院子,还是很实惠的。平时不去时,请那里绿化阿姨帮浇水,一个月给两三百,几乎几条街都是这样代管的,也不用担心花草枯死了。
一套别墅价格,在广州也只够一套位置好一点的单间总价。当然,升值和转手角度来说,哪都不如市区买房好,但是从享受生活来说,郊区空气好,风景好,另外,附近的农家菜还真是好吃,吃完还可以买一些带回来。
大型度假盘,小区有山有水有温泉,有植物园和农庄,半山体育公园。100多万不到200万带装修,超大露台和院子,还是很实惠的。平时不去时,请那里绿化阿姨帮浇水,一个月给两三百,几乎几条街都是这样代管的,也不用担心花草枯死了。
一套别墅价格,在广州也只够一套位置好一点的单间总价。当然,升值和转手角度来说,哪都不如市区买房好,但是从享受生活来说,郊区空气好,风景好,另外,附近的农家菜还真是好吃,吃完还可以买一些带回来。
2020/06/08回复
笑笑0917楼13楼
jessie_12:
有名额绝对买市区啊,到时你儿子结婚还可以置换,换手也容易,别墅想再出手变现置换就很难了,除非想着自住不卖就没所谓。
查看原文别墅就是想住的,只是比较远,然后五年后退休才会住
2020/06/08回复
|Y.W._695614楼
江上明月:
享受生活很重要,朋友也买了佛冈别墅,基本周末节假日,寒假假都去,他们年齡也大一些,一个退休了,一个还有5年退,工作不用加班那种。大型度假盘,小区有山有水有温泉,有植物园和农庄,半山体育公园。100多万不到200万带装修,超大露台和院子,还是很实惠的。平时不去时,请那里绿化阿姨帮浇水,一个月给两三百,几乎几条街都是这样代管的,也不用担心花草枯死了。一套别墅价格,在广州也只够一套位置好一点的单间总价。当然,升值和转手角度来说,哪都不如市区买房好,但是从享受生活来说,郊区空气好,风景好,另外,附近的农家菜还真是好吃,吃完还可以买一些带回来。
查看原文哪个盘?我们也在考虑
2020/06/08回复
笑笑0917楼15楼
江上明月:
享受生活很重要,朋友也买了佛冈别墅,基本周末节假日,寒假假都去,他们年齡也大一些,一个退休了,一个还有5年退,工作不用加班那种。大型度假盘,小区有山有水有温泉,有植物园和农庄,半山体育公园。100多万不到200万带装修,超大露台和院子,还是很实惠的。平时不去时,请那里绿化阿姨帮浇水,一个月给两三百,几乎几条街都是这样代管的,也不用担心花草枯死了。一套别墅价格,在广州也只够一套位置好一点的单间总价。当然,升值和转手角度来说,哪都不如市区买房好,但是从享受生活来说,郊区空气好,风景好,另外,附近的农家菜还真是好吃,吃完还可以买一些带回来。
查看原文对,是佛冈碧桂园,虽然有点远,但环境还真满意
2020/06/08回复
江上明月17楼
回复 笑笑0917 的帖子
是的,我很喜欢那里,环境好,泡温泉或者钓鱼,后面直接上羊角山,大人打球,孩子喜欢去植物园或者在游乐场玩,平时有空还喜欢去周围村庄转一转。还有,离县城很近,真的生病或者办事,或买重要一点的东西,开车最多也就10多分钟。这一点很重要,一般度假盘都比较偏,可是这个,虽然独占一方山水,可是离县城,也就几公里,很方便。
这次役情,好多业主在那长住。我们是小公寓,有好几个朋友买的别墅。等经济好一点,我也想换套小一点的别墅!
其实清远的房子看了很多,包括美林湖也看了几次,但是最爱还是清泉城!
是的,我很喜欢那里,环境好,泡温泉或者钓鱼,后面直接上羊角山,大人打球,孩子喜欢去植物园或者在游乐场玩,平时有空还喜欢去周围村庄转一转。还有,离县城很近,真的生病或者办事,或买重要一点的东西,开车最多也就10多分钟。这一点很重要,一般度假盘都比较偏,可是这个,虽然独占一方山水,可是离县城,也就几公里,很方便。
这次役情,好多业主在那长住。我们是小公寓,有好几个朋友买的别墅。等经济好一点,我也想换套小一点的别墅!
其实清远的房子看了很多,包括美林湖也看了几次,但是最爱还是清泉城!
2020/06/08回复
从化的别墅,逸泉山庄二手,门口就有地铁,千万别买佛岗,真的太远了
2020/06/08回复