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关于学位房的一点点疑惑

94844665房产楼市

楼主目前住在广州塔,对口小学是新港中小,直升绿翠。大家都知道,海珠学位房的风气很弱,滨江东片区也都知道学位不强,但是住的很舒服。
我在东风东路上班,我老婆在体育中心。考虑到小孩上学,一直在想着换房子买学位房。一直考虑的是东风东或者华阳。
在妈网也学习了很多,比如前阵子看到的关于越秀区的2018年的中考成绩



然后对比某帖子说的绿翠的成绩。



我一直认为滨江东学位不行,想着牺牲自己的生活质量搬去东风东,天河北。
但是一对比,原来觉得很牛的省实,铁一等初中竟然平均分和绿翠是差不多的,广中估计也不会比绿翠好哪里去。执信和华侨外国语倒是不错,但是又听说华侨外国语不收特长生也就那么回事。
对不起,我拿绿翠对比,真的是因为从来没听说过这个学校,而且又是直升的,感觉很普通啊。
那越秀天河的学位房的意义又在哪里呢?搞不明白了。
2020/06/14
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完全不懂楼主想表达什么。。。琴海居根本就没比天河北便宜多少,房子也不是很新,地段比天河北越秀差,没看出现在广州有什么学位概念溢价的房子,也就是地段好坏罢了
2020/06/15回复
姥姥家看:
完全不懂楼主想表达什么。。。琴海居根本就没比天河北便宜多少,房子也不是很新,地段比天河北越秀差,没看出现在广州有什么学位概念溢价的房子,也就是地段好坏罢了
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琴海居才五万出头啊……东山的五万能买什么房子啊,连三十年的老破小都够呛。
当然地段确实差距大,里面也有学位的因素吧。
2020/06/15回复
心如止水.:
朋友的儿子在东风东小学,平时的学习都是外婆一手抓,外婆是退休的小学老师,三科总分不超200,每年都被班主任劝退学,因为严重影响平均分,名校也就这样了
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我同事小孩也在那里,成绩很一般。所以没从他那里打听到什么内幕
2020/06/15回复
|maowuwei:
我同事小孩也在那里,成绩很一般。所以没从他那里打听到什么内幕
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花天价买的学位房,还不如直接读好的民校
2020/06/15回复
碎云渊:
我其实觉得未必越秀会变差,因为公民同招,尖子生回流,不过这个利好对普校也一样
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我也判断不准,尤其是越秀的公立学校以后会怎样。估计还是取决于民办的是否挂掉。
包括广州塔,滨江东以后会怎么样也不清楚,因为越秀原来吸收了很多海珠的过去。但是现在也有像我这样的,很犹豫是否去凑这个热闹。
也许以后越秀应该还是很强吧,搞不懂。
2020/06/15回复
心如止水.:
花天价买的学位房,还不如直接读好的民校
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现在民校也不是想上就上啊,像中大附现在也是摇号了。
2020/06/15回复
学位房的作用就像鬼,信则有,不信则无
2020/06/15回复
数据说话是假,道听途说是真,有些言论怎么这么反智呢
2020/06/15回复
一般这种情况时,我就想看妈网的几个红人怎么看
2020/06/15回复
|木棉_7969:
一般这种情况时,我就想看妈网的几个红人怎么看
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红人们住在哪里,就说哪里好,这是规律
2020/06/15回复
喜欢哪里就默默地买好了,还大肆宣传,不怕涨价吗?
2020/06/15回复
我们刚来华阳上了一年。每个班的情况都不一样!现在真的评价不出来好坏!除非两个孩子在不同学校来对比。感觉我这班主任比较有经验,其他没感觉到啥😅反正回家都是自己在教,主要还是靠自己靠自己靠自己哈哈哈
2020/06/15回复
yixianyixian:
作为一个打破头进了所谓名校的家长,真是有点感触:如果不是和村小比,意义确实不大....如果要付出太大代价,就是自寻烦恼...
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和市一级比呢?
2020/06/15回复
可以退一步,买育才小学的学位房,和东风东同一组,有直升公办育才中学的名额。育才小学的校园也比较大。生活还是挺方便的。
2020/06/16回复
我身边90后,985圈子基本没人考虑越秀的学位房,当然他们的购房预算在400万以内。
2020/06/16回复
mmhktf:
我来帮你解开疑惑吧,还有一个因素你可能忽略了,因为自从公校取消掐尖以后,最近几年小升初民校依靠掐尖特权,在争夺优质生源中处于绝对优势,而你觉得并没有优势的那些名小,如华阳 东风东 体育东 龙口西 华景  可能三四成排名靠前的学生都没有选择去对口的初中,留下的只是二三等马而已。 你可以打听一下绿翠对口的那几个小学  绿翠 新港中小学  大江苑小学,这些每年去优质民校的比例又有多高呢?  只不过是跟那些名小对口的初中的二三等马比试而已。
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这个说法确实有道理。那些名小学以前的优质生源可能都去了民办,所以对应的公立初中反而没那么好了。以后民办也摇号,公立初中到底会怎样呢?不知道了
2020/06/16回复
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