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最近刚近亲交易

2895978房产楼市

chasesuchasesu只看楼主
RT，很快，半天搞完，5天内出新证，留个坑有时间分享一下
2020/06/29
全部回帖
chasesuchasesu楼沙发
近亲交易主要是为了腾出自己的名额，方便换房（用长辈的名额直接买，贷款难度就高了）
2020/06/30回复
庆之上洛庆之上洛楼板凳
珠城控:
转名也要名额的，有名额不如买多一套
查看原文
腾名额就是为了后面买啊
2020/06/30回复
施诺言施诺言4楼
看了下，想问问这个近亲交易和普通交易有什么区别呢？好像税费都差不多。
2020/06/30回复
庆之上洛庆之上洛楼5楼
施诺言:
看了下，想问问这个近亲交易和普通交易有什么区别呢？好像税费都差不多。
查看原文
只需要交契税就能保留房子啊
2020/07/01回复
庆之上洛庆之上洛楼6楼
2020/07/01回复
chenkahnchenkahn7楼
回复 chasesu 的帖子

请教下楼主，如果两年后通过市场价出售此近亲交易房，需要补交增值税吗？还是可以按普通住宅够两年的税费交易？
2020/07/01回复
路人ABCD路人ABCD8楼
留印，以后用。
2020/07/01回复
施诺言施诺言9楼
庆之上洛:
只需要交契税就能保留房子啊
查看原文
普通交易不也是要 契税、增值税、个税吗？如果近亲也要看这三方面的话还不是一样
2020/07/01回复
虫二先生虫二先生10楼
万能的妈网:
那请教楼主，知道如果是儿媳和公婆之间的交易，要怎么样才能省钱不？
查看原文
分两步：
夫妻析产——妻子转名给老公，免税
近亲交易——儿子原价转给妈妈，免契税
2020/07/01回复
万能的妈网万能的妈网11楼
虫二先生:
分两步：夫妻析产——妻子转名给老公，免税近亲交易——儿子原价转给妈妈，免契税
查看原文
谢谢！婚内析产是可以的吧？转名后房产可以买上交易，不受两年限售限制？
2020/07/01回复
lucky357lucky35712楼
近亲交易，能向银行申请房贷吗
2020/07/01回复
庆之上洛庆之上洛楼13楼
chenkahn:
请教下楼主，如果两年后通过市场价出售此近亲交易房，需要补交增值税吗？还是可以按普通住宅够两年的税费交易？
查看原文
后者………
2020/07/01回复
虫二先生虫二先生14楼
万能的妈网:
谢谢！婚内析产是可以的吧？转名后房产可以买上交易，不受两年限售限制？
查看原文
是的，夫妻转名不受两年限制
2020/07/01回复
万能的妈网万能的妈网15楼
虫二先生:
是的，夫妻转名不受两年限制
查看原文
好的，谢谢！
2020/07/01回复
樱桃小甜饼樱桃小甜饼16楼
近亲买房的钱需要实际过账吗？
2020/07/03回复
dorisehedorisehe17楼
啊，近亲交易后房子是还需要等两年才能上市的吧？
2020/07/05回复
庆之上洛庆之上洛楼18楼
dorisehe:
啊，近亲交易后房子是还需要等两年才能上市的吧？
查看原文
对的，房子要锁定两年
2020/07/06回复
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