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最近刚近亲交易
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房产楼市
chasesu
只看楼主
RT,很快,半天搞完,5天内出新证,留个坑有时间分享一下
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2020/06/29
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庆之上洛
楼
沙发
施诺言:
看了下,想问问这个近亲交易和普通交易有什么区别呢?好像税费都差不多。
查看原文
只需要交契税就能保留房子啊
2020/07/01
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庆之上洛
楼
板凳
xfmfly:
离婚析产这种呢?
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呃,还没试过需要检验人性的方式
2020/07/01
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chenkahn
4楼
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chasesu
的帖子
请教下楼主,如果两年后通过市场价出售此近亲交易房,需要补交增值税吗?还是可以按普通住宅够两年的税费交易?
2020/07/01
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路人ABCD
5楼
留印,以后用。
2020/07/01
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施诺言
6楼
庆之上洛:
只需要交契税就能保留房子啊
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普通交易不也是要 契税、增值税、个税吗?如果近亲也要看这三方面的话还不是一样
2020/07/01
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虫二先生
7楼
万能的妈网:
那请教楼主,知道如果是儿媳和公婆之间的交易,要怎么样才能省钱不?
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分两步:
夫妻析产——妻子转名给老公,免税
近亲交易——儿子原价转给妈妈,免契税
2020/07/01
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万能的妈网
8楼
虫二先生:
分两步:夫妻析产——妻子转名给老公,免税近亲交易——儿子原价转给妈妈,免契税
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谢谢!婚内析产是可以的吧?转名后房产可以买上交易,不受两年限售限制?
2020/07/01
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lucky357
9楼
近亲交易,能向银行申请房贷吗
2020/07/01
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庆之上洛
楼
10楼
chenkahn:
请教下楼主,如果两年后通过市场价出售此近亲交易房,需要补交增值税吗?还是可以按普通住宅够两年的税费交易?
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后者………
2020/07/01
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虫二先生
11楼
万能的妈网:
谢谢!婚内析产是可以的吧?转名后房产可以买上交易,不受两年限售限制?
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是的,夫妻转名不受两年限制
2020/07/01
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万能的妈网
12楼
虫二先生:
是的,夫妻转名不受两年限制
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好的,谢谢!
2020/07/01
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樱桃小甜饼
13楼
近亲买房的钱需要实际过账吗?
2020/07/03
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dorisehe
14楼
啊,近亲交易后房子是还需要等两年才能上市的吧?
2020/07/05
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庆之上洛
楼
15楼
dorisehe:
啊,近亲交易后房子是还需要等两年才能上市的吧?
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对的,房子要锁定两年
2020/07/06
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我为菲狂
16楼
最近为了避税和不上浮利率,考虑把名下一套房转到老妈名下,看了楼主的经历思路一下子清晰了起来
2020/07/15
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kamui
17楼
请问楼主,这种情况,你再出售的话,就是按20%差额征个税了吧?除非满足满五唯一才可以按普通税率。
2020/07/15
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|彩霞_6627
18楼
留印,方便以后查看!
2020/07/15
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